stan centar medijana Nis dvoiposoban (46 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

159.454 €

Medijana: 167.200 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.398 €/m²

Medijana: 2.389 €/m²

Raspon cena

95.000 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.476 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Centar 2.540 €/m² +72% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.540 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 23 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.393 € i površinom oko 67,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.343 €/m² +59% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.343 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.720 € i površinom oko 63,4 m².

Dom Zdravlja 2.617 €/m² +77% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.617 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.943 € i površinom oko 70,0 m².

Duvanište 2.235 €/m² +51% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.235 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.875 € i površinom oko 65,3 m².

Vojna Bolnica 1.842 €/m² +25% · 2 ogl.

Vojna Bolnica ima prosečno 1.842 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 65,0 m².

Čair 1.476 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čair ima prosečno 1.476 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 167.200 € (prosek 159.454 €) i medijanu od 2.389 €/m² (prosek 2.398 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +55%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +19%	2.928 €	1.679
Nis trenutni	167.200 €	2.389 €	2.398 €	46
Pančevo	139.585 €	2.270 € -5%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -15%	1.987 €	22

Za dvoiposoban stan, stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.454 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.398 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za dvoiposoban stan (3 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 199.207 €).

Sniženih oglasa

7%

3/42

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

199.207 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (76%), 70 – 100 m² (24%).

50 – 70 m² 32 ogl. · 76%

70 – 100 m² 10 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Lift (74%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (12%), Garaža (2%).

Terasa 40 od 42 ogl. · 95%

Lift 31 od 42 ogl. · 74%

Parking mesto 24 od 42 ogl. · 57%

Uknjiženo 16 od 42 ogl. · 38%

Novogradnja 5 od 42 ogl. · 12%

Garaža 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu iznosi 159.454 € (medijana 167.200 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 95.000 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.398 €/m², a medijana 2.389 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 52,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.540 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.540 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.343 €/m²), Dom Zdravlja (2.617 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 199.207 €.