stan centar (uzi) Beograd dvosoban (162 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

219.927 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.799 €/m²

Medijana: 3.860 €/m²

Raspon cena

82.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.375 €/m² Najskuplje: 5.214 €/m²

Centar 4.385 €/m² +30% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.385 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 247.000 € i površinom oko 56,2 m².

Beograd Na Vodi 5.214 €/m² +54% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.214 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 307.777 € i površinom oko 59,0 m².

Vračar (Centar) 4.348 €/m² +29% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.348 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 44,8 m².

Karaburma 3.375 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.375 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 173.250 € i površinom oko 51,8 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +33% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Dorćol 4.250 €/m² +26% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 219.927 €) i medijanu od 3.860 €/m² (prosek 3.799 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	3.860 €	3.799 €	162
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -31%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -42%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -45%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -46%	2.037 €	67

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.927 €, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.799 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.503 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.503 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 68 ogl. · 68%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (61%), Terasa (61%), Novogradnja (23%), Parking mesto (16%), Garaža (15%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 219.927 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.799 €/m², a medijana 3.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.654 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.385 €/m²), Beograd Na Vodi (5.214 €/m²), Vračar (Centar) (4.348 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.503 €.