stan bulevar oslobodjenja Novi Sad uknjizen (85 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

225.111 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.006 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

57.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.829 €/m² Najskuplje: 3.382 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.053 €/m² +8% · 39 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.053 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.366 € i površinom oko 72,8 m².

Bulevar 2.829 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.829 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.420 € i površinom oko 87,3 m².

Grbavica 2.830 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.830 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334.345 € i površinom oko 133,5 m².

Centar 3.382 €/m² +20% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.382 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.772 € i površinom oko 75,9 m².

Liman 2 2.919 €/m² +3% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Socijalno 3.092 €/m² +9% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.092 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.135 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 225.111 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 3.006 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +1%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	185.400 €	2.902 €	3.006 €	85
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -28%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -28%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.111 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.006 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (19 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.513 €).

Sniženih oglasa

22%

19/85

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.513 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 20%

50 – 70 m² 24 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.889 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.422 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.102 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.831 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.889 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.737 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.715 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.315 €/m²).

Jednosoban stan 3.607 €/m² · 9 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.422 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.102 €/m² · 16 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.831 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.889 €/m² · 25 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.737 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.715 €/m² · 12 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.315 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (85%), Terasa (79%), Parking mesto (12%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 85 od 85 ogl. · 100%

Lift 72 od 85 ogl. · 85%

Terasa 67 od 85 ogl. · 79%

Parking mesto 10 od 85 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 85 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 225.111 € (medijana 185.400 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 57.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.006 €/m², a medijana 2.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (39 oglasa, prosečno 3.053 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.053 €/m²), Bulevar (2.829 €/m²), Grbavica (2.830 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.513 €.