stan bogoslovija palilula Beograd novogradnja (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

179.354 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.876 €/m²

Medijana: 2.890 €/m²

Raspon cena

55.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Karaburma, Bogoslovija i dr..

Najjeftinije: 1.884 €/m² Najskuplje: 3.419 €/m²

Višnjička Banja 2.894 €/m² +54% · 8 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.894 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.863 € i površinom oko 63,4 m².

Karaburma 3.165 €/m² +68% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.165 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.200 € i površinom oko 84,8 m².

Bogoslovija 3.419 €/m² +81% · 4 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 3.419 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.900 € i površinom oko 55,8 m².

Borča Iii 2.360 €/m² +25% · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.360 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.750 € i površinom oko 66,0 m².

Krnjača 1.884 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.884 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 179.354 €) i medijanu od 2.890 €/m² (prosek 2.876 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +1%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	167.500 €	2.890 €	2.876 €	24
Niš	146.875 €	2.356 € -18%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -30%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.354 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.876 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 42.475 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

42.475 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 38%

50 – 70 m² 8 ogl. · 33%

70 – 100 m² 5 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.812 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.709 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.986 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.812 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.763 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.393 €/m²).

Jednosoban stan 2.709 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.986 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.812 €/m² · 8 ogl. · 36%

Trosoban stan 2.763 €/m² · 8 ogl. · 36%

Četverosoban stan 2.393 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (38%), Lift (29%).

Terasa 16 od 24 ogl. · 67%

Uknjiženo 16 od 24 ogl. · 67%

Parking mesto 9 od 24 ogl. · 38%

Lift 7 od 24 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 179.354 € (medijana 167.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 55.000 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.876 €/m², a medijana 2.890 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 4.571 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (8 oglasa, prosečno 2.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.894 €/m²), Karaburma (3.165 €/m²), Bogoslovija (3.419 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 42.475 €.