stan Beogradu od 99000 do 150.000e sa terasom (168 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.441 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

52,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.572 €/m²

Medijana: 2.427 €/m²

Raspon cena

99.800 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.182 €/m²

Mirijevo 2.587 €/m² +40% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.587 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.381 € i površinom oko 49,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.600 € i površinom oko 59,8 m².

Žarkovo 2.136 €/m² +15% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.136 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.568 € i površinom oko 65,2 m².

Vojvode Vlahovića 3.182 €/m² +72% · 4 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 3.182 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.750 € i površinom oko 42,8 m².

Višnjička Banja 2.960 €/m² +60% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.960 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.475 € i površinom oko 50,3 m².

Karaburma 2.893 €/m² +56% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.893 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.875 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 125.441 €) i medijanu od 2.427 €/m² (prosek 2.572 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +14%	2.708 €	1.695
Beograd trenutni	125.000 €	2.427 €	2.572 €	168
Pančevo	147.267 €	2.229 € -8%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -15%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -16%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.441 €, prosečna površina 52,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.572 €/m². Raspon cena kreće se od 99.800 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.054 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.054 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.637 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.786 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.519 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 2.637 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.284 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.048 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.518 €/m²).

Jednosoban stan 3.786 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.519 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.637 €/m² · 52 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 2.284 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.048 €/m² · 22 ogl. · 22%

Četverosoban stan 1.518 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (49%), Lift (33%), Novogradnja (26%), Garaža (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 125.441 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.800 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.572 €/m², a medijana 2.427 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.200 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.587 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.587 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Žarkovo (2.136 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.054 €.