stan Beogradu od 99000 do 150 000e (311 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.783 €

Medijana: 131.000 €

Prosečna površina

52,0 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.781 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

99.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.743 €/m² Najskuplje: 3.308 €/m²

Mirijevo 2.436 €/m² +40% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.436 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.754 € i površinom oko 53,1 m².

Karaburma 2.765 €/m² +59% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.765 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.929 € i površinom oko 51,3 m².

Kaluđerica 1.751 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.751 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.700 € i površinom oko 83,6 m².

Zvezdara 2.585 €/m² +48% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.585 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.500 € i površinom oko 55,8 m².

Kaludjerica 1.743 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.250 € i površinom oko 83,5 m².

Mirijevo I 3.308 €/m² +90% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 3.308 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.258 € i površinom oko 40,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 131.000 € (prosek 129.783 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.781 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.838 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +9%	2.835 €	1.700
Beograd trenutni	131.000 €	2.600 €	2.781 €	311
Pančevo	146.359 €	2.223 € -15%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -19%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -23%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.783 €, prosečna površina 52,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.781 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 311 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.532 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.532 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.698 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (20 oglasa, prosek 3.852 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.286 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.698 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.381 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.990 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.542 €/m²).

Jednosoban stan 3.852 €/m² · 20 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 3.286 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.698 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.381 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.990 €/m² · 25 ogl. · 26%

Četverosoban stan 1.542 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Parking mesto (32%), Lift (31%), Novogradnja (12%), Garaža (4%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 129.783 € (medijana 131.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.781 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 311 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.436 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.436 €/m²), Karaburma (2.765 €/m²), Kaluđerica (1.751 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.532 €.