stan Beogradu od 99000 do 110.000e (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

104.666 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

47,3 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.478 €/m²

Medijana: 2.407 €/m²

Raspon cena

99.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.671 €/m²

Mirijevo 2.490 €/m² +35% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.490 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.434 € i površinom oko 43,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.614 € i površinom oko 56,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.859 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.859 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.585 € i površinom oko 59,0 m².

Ledine 2.800 €/m² +51% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.800 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 37,0 m².

Karaburma 3.671 €/m² +98% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.671 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 29,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +60% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 104.666 €) i medijanu od 2.407 €/m² (prosek 2.478 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +24%	2.972 €	1.677
Beograd trenutni	105.000 €	2.407 €	2.478 €	70
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -10%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -17%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.666 €, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.478 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (14 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.079 €).

Sniženih oglasa

20%

14/70

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.079 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (71%).

do 100.000 € 20 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 71%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 12 ogl. · 17%

30 – 50 m² 32 ogl. · 46%

50 – 70 m² 20 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.293 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.076 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.452 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.648 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.293 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.920 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.538 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.217 €/m²).

Garsonjera 4.076 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.452 €/m² · 11 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.648 €/m² · 11 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.293 €/m² · 27 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 1.920 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.538 €/m² · 9 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.217 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (50%), Parking mesto (33%), Lift (19%), Novogradnja (16%), Garaža (4%).

Uknjiženo 40 od 70 ogl. · 57%

Terasa 35 od 70 ogl. · 50%

Parking mesto 23 od 70 ogl. · 33%

Lift 13 od 70 ogl. · 19%

Novogradnja 11 od 70 ogl. · 16%

Garaža 3 od 70 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 104.666 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 99.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.478 €/m², a medijana 2.407 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.490 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.490 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.859 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.079 €.