stan Beogradu od 97000 do 110000e (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

104.361 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.410 €/m²

Medijana: 2.228 €/m²

Raspon cena

97.350 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.655 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.945 € i površinom oko 55,1 m².

Mirijevo 2.263 €/m² +22% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.263 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.112 € i površinom oko 47,5 m².

Obrenovac (Mesto) 2.015 €/m² +9% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.015 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.001 € i površinom oko 56,0 m².

Karaburma 2.937 €/m² +59% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.937 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.117 € i površinom oko 39,0 m².

Centar 2.394 €/m² +29% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.394 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.140 € i površinom oko 44,3 m².

Čukaricka Padina 3.655 €/m² +98% · 2 ogl.

Čukaricka Padina ima prosečno 3.655 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 104.361 €) i medijanu od 2.228 €/m² (prosek 2.410 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +38%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +3%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € 0%	2.148 €	49
Beograd trenutni	105.000 €	2.228 €	2.410 €	77
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -9%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.361 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.410 €/m². Raspon cena kreće se od 97.350 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (17 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.549 €).

Sniženih oglasa

22%

17/77

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.549 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (70%).

do 100.000 € 23 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 70%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 11 ogl. · 14%

30 – 50 m² 37 ogl. · 48%

50 – 70 m² 23 ogl. · 30%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.250 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.892 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.291 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.771 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.250 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.116 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.597 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.217 €/m²).

Garsonjera 3.892 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.291 €/m² · 7 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.771 €/m² · 13 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.250 €/m² · 36 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 2.116 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.597 €/m² · 10 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.217 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (48%), Parking mesto (30%), Lift (22%), Novogradnja (14%), Garaža (6%).

Uknjiženo 39 od 77 ogl. · 51%

Terasa 37 od 77 ogl. · 48%

Parking mesto 23 od 77 ogl. · 30%

Lift 17 od 77 ogl. · 22%

Novogradnja 11 od 77 ogl. · 14%

Garaža 5 od 77 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 104.361 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 97.350 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.410 €/m², a medijana 2.228 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.263 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.015 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 22% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.549 €.