stan Beogradu od 95000 do 150000e (327 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

123.972 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

54,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.485 €/m²

Medijana: 2.306 €/m²

Raspon cena

95.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.986 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.150 € i površinom oko 59,0 m².

Mirijevo 2.620 €/m² +42% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.620 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.787 € i površinom oko 50,3 m².

Mirijevo I 2.200 €/m² +19% · 6 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.200 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.700 € i površinom oko 64,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.986 €/m² +61% · 5 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.986 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.200 € i površinom oko 45,2 m².

Karaburma 2.669 €/m² +44% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.669 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.670 € i površinom oko 47,2 m².

Rakovica 2.048 €/m² +11% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.048 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.500 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 123.972 €) i medijanu od 2.306 €/m² (prosek 2.485 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +12%	2.558 €	1.698
Beograd trenutni	125.000 €	2.306 €	2.485 €	327
Pančevo	147.267 €	2.223 € -4%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -11%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -13%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 327 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.972 €, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.485 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 327 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.522 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.522 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (89%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 89 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.486 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.796 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.178 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 2.486 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.077 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.038 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.439 €/m²).

Jednosoban stan 3.796 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.178 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.486 €/m² · 55 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 2.077 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.038 €/m² · 22 ogl. · 22%

Četverosoban stan 1.439 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (59%), Parking mesto (48%), Lift (32%), Novogradnja (15%), Garaža (11%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 123.972 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.485 €/m², a medijana 2.306 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 327 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.620 €/m²), Mirijevo I (2.200 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.522 €.