stan Beogradu jednoiposoban dvosoban (531 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

192.003 €

Medijana: 182.500 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.595 €/m²

Medijana: 3.582 €/m²

Raspon cena

53.900 – 393.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.732 €/m² Najskuplje: 5.028 €/m²

Beograd Na Vodi 5.028 €/m² +84% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.028 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 291.069 € i površinom oko 57,8 m².

Mirijevo 2.732 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.210 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 3.722 €/m² +36% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.722 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 48,0 m².

Autokomanda 3.400 €/m² +24% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.400 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.600 € i površinom oko 51,8 m².

Karaburma 2.795 €/m² +2% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.795 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.560 € i površinom oko 56,6 m².

Krunska 4.673 €/m² +71% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 182.500 € (prosek 192.003 €) i medijanu od 3.582 €/m² (prosek 3.595 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	182.500 €	3.582 €	3.595 €	531
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -25%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -38%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -41%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -42%	2.037 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 531 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.003 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.595 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 393.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 531 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za jednoiposoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.821 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.821 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 58 ogl. · 58%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (83% ponude, prosečno 3.545 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.836 €/m²), dvosoban stan (83 oglasa, prosek 3.545 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.836 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.545 €/m² · 83 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (60%), Lift (51%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%), Garaža (13%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 192.003 € (medijana 182.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 393.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.595 €/m², a medijana 3.582 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 531 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.028 €/m²), Mirijevo (2.732 €/m²), Centar (3.722 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.821 €.