stan Beogradu iydavanje (184 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

216.725 €

Medijana: 167.000 €

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.950 €/m²

Medijana: 3.878 €/m²

Raspon cena

56.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Autokomanda, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 3.154 €/m² Najskuplje: 5.574 €/m²

Centar 5.059 €/m² +60% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.059 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.167 € i površinom oko 47,7 m².

Autokomanda 3.608 €/m² +14% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.608 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.566 € i površinom oko 61,2 m².

Mirijevo 3.154 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.154 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.500 € i površinom oko 49,0 m².

Stari Grad 5.574 €/m² +77% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.574 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 91,5 m².

Vračar (Centar) 4.713 €/m² +49% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.713 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.750 € i površinom oko 66,8 m².

Dorcol 4.439 €/m² +41% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.439 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.333 € i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 216.725 €) i medijanu od 3.878 €/m² (prosek 3.950 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	167.000 €	3.878 €	3.950 €	184
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -29%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -43%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -47%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -47%	2.021 €	630

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.725 €, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.950 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.580 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.580 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.825 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 5.212 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 4.159 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.683 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.825 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.839 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.963 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.693 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.816 €/m²).

Garsonjera 5.212 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 4.159 €/m² · 20 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 3.683 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.825 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.839 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.963 €/m² · 18 ogl. · 19%

Četverosoban stan 3.693 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 3.816 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (45%), Terasa (39%), Parking mesto (22%), Novogradnja (14%), Garaža (4%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 216.725 € (medijana 167.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.950 €/m², a medijana 3.878 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.698 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 5.059 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.059 €/m²), Autokomanda (3.608 €/m²), Mirijevo (3.154 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.580 €.