stan Beogradu do 250000 (1.021 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

170.870 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.080 €/m²

Medijana: 2.988 €/m²

Raspon cena

53.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 3.758 €/m²

Karaburma 2.747 €/m² +9% · 12 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.747 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.858 € i površinom oko 60,2 m².

Mirijevo 2.688 €/m² +6% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.688 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.057 € i površinom oko 62,4 m².

Banovo Brdo 3.758 €/m² +49% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.758 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.060 € i površinom oko 49,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Višnjička Banja 3.171 €/m² +25% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.171 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.667 € i površinom oko 62,3 m².

Cvetkova Pijaca 2.939 €/m² +16% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 2.939 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.648 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 170.870 €) i medijanu od 2.988 €/m² (prosek 3.080 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.950 €	2.988 €	3.080 €	1.021
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -3%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -26%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -31%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -33%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.021 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.870 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.080 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.021 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.343 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.343 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (28%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 3.295 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.715 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.894 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 3.295 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.213 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.694 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.952 €/m²).

Jednosoban stan 3.715 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.894 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.295 €/m² · 35 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 3.213 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.694 €/m² · 29 ogl. · 31%

Četverosoban stan 1.952 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (66%), Lift (44%), Parking mesto (24%), Garaža (9%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 170.870 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.080 €/m², a medijana 2.988 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.021 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (12 oglasa, prosečno 2.747 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.747 €/m²), Mirijevo (2.688 €/m²), Banovo Brdo (3.758 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.343 €.