stan Beogradu palilula jednosoban jednoiposoban dvosoban (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.449 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

46,4 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.904 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

38.500 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.923 €/m² Najskuplje: 4.423 €/m²

Karaburma 2.900 €/m² +51% · 19 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.900 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 19 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.534 € i površinom oko 48,1 m².

Višnjička Banja 2.976 €/m² +55% · 15 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.976 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.453 € i površinom oko 48,1 m².

Borča 2.160 €/m² +12% · 8 ogl.

Borča ima prosečno 2.160 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 96.741 € i površinom oko 44,8 m².

Krnjača 1.923 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.923 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 40,3 m².

Hala Pionir 4.423 €/m² +130% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 4.423 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 43,5 m².

Bogoslovija 3.986 €/m² +107% · 2 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 3.986 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 146.300 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 134.449 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 2.904 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	145.000 €	2.922 €	2.904 €	65
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -4%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -24%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -27%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	2.008 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.449 €, prosečna površina 46,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.904 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za jednoiposoban stan (16 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.592 €).

Sniženih oglasa

25%

16/65

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.592 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 19 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (45%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%

30 – 50 m² 29 ogl. · 45%

50 – 70 m² 29 ogl. · 45%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 2.872 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.971 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.036 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.872 €/m²).

Jednosoban stan 2.971 €/m² · 13 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 3.036 €/m² · 5 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.872 €/m² · 47 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (52%), Parking mesto (32%), Lift (22%), Novogradnja (17%), Garaža (3%).

Uknjiženo 40 od 65 ogl. · 62%

Terasa 34 od 65 ogl. · 52%

Parking mesto 21 od 65 ogl. · 32%

Lift 14 od 65 ogl. · 22%

Novogradnja 11 od 65 ogl. · 17%

Garaža 2 od 65 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 134.449 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 38.500 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.904 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 4.869 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,4 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (19 oglasa, prosečno 2.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.900 €/m²), Višnjička Banja (2.976 €/m²), Borča (2.160 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.592 €.