stan Beograd zvezdara novogradnja srdjana knezevica 86 (34 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

209.971 €

Medijana: 194.500 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.033 €/m²

Medijana: 2.950 €/m²

Raspon cena

30.000 – 516.780 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Dimitrija Tucovića i dr..

Najjeftinije: 2.352 €/m² Najskuplje: 3.931 €/m²

Mirijevo 2.352 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.352 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.015 € i površinom oko 50,8 m².

Zvezdara 3.375 €/m² +43% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.375 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.838 € i površinom oko 85,2 m².

Dimitrija Tucovića 3.931 €/m² +67% · 3 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.931 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.547 € i površinom oko 72,3 m².

Konjarnik 2.800 €/m² +19% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.800 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 194.500 € (prosek 209.971 €) i medijanu od 2.950 €/m² (prosek 3.033 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	194.500 €	2.950 €	3.033 €	34
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -6%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -25%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -31%	2.133 €	627

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.971 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.033 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 516.780 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za stan (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.666 €).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.666 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 32%

50 – 70 m² 12 ogl. · 35%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.248 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.559 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.085 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.410 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.248 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.741 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.559 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.085 €/m² · 8 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.410 €/m² · 5 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.248 €/m² · 12 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.741 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (91%), Uknjiženo (68%), Garaža (56%), Novogradnja (38%), Parking mesto (24%).

Lift 31 od 34 ogl. · 91%

Terasa 31 od 34 ogl. · 91%

Uknjiženo 23 od 34 ogl. · 68%

Garaža 19 od 34 ogl. · 56%

Novogradnja 13 od 34 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 34 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 209.971 € (medijana 194.500 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 30.000 do 516.780 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.033 €/m², a medijana 2.950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.352 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.352 €/m²), Zvezdara (3.375 €/m²), Dimitrija Tucovića (3.931 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 14.666 €.