stan Beograd oko hrama svetog save dvosoban dvoiposoban trosoban (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

200.562 €

Medijana: 127.650 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.966 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

72.150 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vračar (Centar), Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.347 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.603 € i površinom oko 50,1 m².

Vračar (Centar) 4.347 €/m² +135% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.347 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 312.311 € i površinom oko 73,1 m².

Hram Sv. Save 4.067 €/m² +120% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.067 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 358.583 € i površinom oko 84,2 m².

Autokomanda 4.128 €/m² +123% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.128 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 240.167 € i površinom oko 57,7 m².

Čubura 3.910 €/m² +111% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.910 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 395.667 € i površinom oko 100,0 m².

Hram Svetog Save 3.843 €/m² +108% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 3.843 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 286.500 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 127.650 € (prosek 200.562 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.966 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²), a jeftinije od Niš (2.061 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +20%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Beograd trenutni	127.650 €	2.137 €	2.966 €	77
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -3%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -4%	2.121 €	675

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.562 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.966 €/m². Raspon cena kreće se od 72.150 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za dvoiposoban stan (11 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.627 €).

Sniženih oglasa

14%

11/77

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.627 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 25 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 34%

50 – 70 m² 32 ogl. · 42%

70 – 100 m² 14 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 2.589 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (54 oglasa, prosek 2.589 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.333 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.929 €/m²).

Dvosoban stan 2.589 €/m² · 54 ogl. · 70%

Dvoiposoban stan 3.333 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.929 €/m² · 20 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (45%), Lift (32%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Terasa 56 od 77 ogl. · 73%

Uknjiženo 37 od 77 ogl. · 48%

Parking mesto 35 od 77 ogl. · 45%

Lift 25 od 77 ogl. · 32%

Garaža 9 od 77 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 77 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 200.562 € (medijana 127.650 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 72.150 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.966 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vračar (Centar) (4.347 €/m²), Hram Sv. Save (4.067 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.627 €.