stan Beograd od 70000 do 100000 (134 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

86.430 €

Medijana: 86.000 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.167 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

70.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.807 €/m² Najskuplje: 2.873 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.969 € i površinom oko 44,3 m².

Rakovica 2.163 €/m² +20% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.163 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.250 € i površinom oko 39,3 m².

Mirijevo 2.384 €/m² +32% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.384 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.248 € i površinom oko 36,6 m².

Kaluđerica 1.807 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.807 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.890 € i površinom oko 46,6 m².

Karaburma 2.873 €/m² +59% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.873 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.838 € i površinom oko 35,5 m².

Ledine 2.395 €/m² +33% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.395 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 86.000 € (prosek 86.430 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.167 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +39%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +11%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € +7%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	2.008 €	24
Beograd trenutni	86.000 €	2.000 €	2.167 €	134

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.430 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.167 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.383 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.383 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 2.061 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.779 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.689 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.458 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 2.061 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.909 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.439 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.319 €/m²).

Garsonjera 3.779 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.689 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.458 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.061 €/m² · 55 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 1.909 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.439 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.319 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (37%), Lift (11%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 86.430 € (medijana 86.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.167 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.163 €/m²), Mirijevo (2.384 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.383 €.