stan Beograd od 20000 do 120000 u zadnjih 20 dana (274 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.759 €

Medijana: 99.380 €

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.424 €/m²

Medijana: 2.270 €/m²

Raspon cena

53.900 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.848 €/m² Najskuplje: 2.572 €/m²

Mirijevo 2.288 €/m² +24% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.288 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.695 € i površinom oko 44,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.848 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.848 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.446 € i površinom oko 54,6 m².

Ledine 2.572 €/m² +39% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.572 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.700 € i površinom oko 39,8 m².

Karaburma 2.531 €/m² +37% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.531 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.038 € i površinom oko 44,5 m².

Borča 2.153 €/m² +17% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.153 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.983 € i površinom oko 47,3 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +4% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.380 € (prosek 97.759 €) i medijanu od 2.270 €/m² (prosek 2.424 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Niš (2.105 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +29%	2.884 €	1.737
Beograd trenutni	99.380 €	2.270 €	2.424 €	274
Pančevo	139.293 €	2.235 € -2%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -7%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -8%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.759 €, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.424 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 274 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.188 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.188 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (47%).

do 100.000 € 53 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.207 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.953 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.888 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.619 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.207 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.714 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.628 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.614 €/m²).

Garsonjera 3.953 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.888 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.619 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.207 €/m² · 36 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 1.714 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.628 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 1.614 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (52%), Novogradnja (31%), Parking mesto (25%), Lift (23%), Garaža (10%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 97.759 € (medijana 99.380 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.424 €/m², a medijana 2.270 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.288 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.848 €/m²), Ledine (2.572 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.188 €.