stan Beograd od 150000 do 250000 (563 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

199.716 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.291 €/m²

Medijana: 3.151 €/m²

Raspon cena

150.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Voždovac, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.303 €/m² Najskuplje: 4.113 €/m²

Karaburma 2.758 €/m² +20% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.758 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.225 € i površinom oko 65,1 m².

Voždovac 3.694 €/m² +60% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.694 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.300 € i površinom oko 58,5 m².

Mirijevo 2.303 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.303 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.649 € i površinom oko 78,2 m².

Banovo Brdo 3.595 €/m² +56% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.595 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.178 € i površinom oko 53,3 m².

Zvezdara 3.504 €/m² +52% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.504 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.660 € i površinom oko 61,0 m².

Hala Pionir 4.113 €/m² +79% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 4.113 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.167 € i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 199.716 €) i medijanu od 3.151 €/m² (prosek 3.291 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	3.151 €	3.291 €	563
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -13%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -29%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -35%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 563 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.716 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.291 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 563 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.109 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.109 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 51 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 2.913 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.198 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.374 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.580 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.797 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 2.913 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.966 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.350 €/m²).

Jednosoban stan 5.198 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.374 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.580 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 3.797 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.913 €/m² · 37 ogl. · 39%

Troiposoban stan 2.966 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.350 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (63%), Lift (44%), Parking mesto (30%), Garaža (15%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 199.716 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.291 €/m², a medijana 3.151 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 563 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.758 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.758 €/m²), Voždovac (3.694 €/m²), Mirijevo (2.303 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.109 €.