stan Beograd od 100 do 150 kvadrata (339 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

444.629 €

Medijana: 397.000 €

Prosečna površina

123,5 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

3.547 €/m²

Medijana: 3.408 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.462 €/m² Najskuplje: 4.974 €/m²

Centar 4.353 €/m² +77% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.353 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 519.900 € i površinom oko 120,0 m².

Dedinje 4.192 €/m² +70% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.192 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 581.168 € i površinom oko 138,6 m².

Beograd Na Vodi 4.974 €/m² +102% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.974 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 659.110 € i površinom oko 131,2 m².

Autokomanda 3.820 €/m² +55% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.820 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472.800 € i površinom oko 126,4 m².

Banovo Brdo 2.752 €/m² +12% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.752 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.648 € i površinom oko 135,8 m².

Vozdovac 2.462 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.462 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.550 € i površinom oko 124,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 397.000 € (prosek 444.629 €) i medijanu od 3.408 €/m² (prosek 3.547 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	397.000 €	3.408 €	3.547 €	339
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -25%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -39%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -40%	2.121 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 339 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.629 €, prosečna površina 123,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.547 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 339 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.883 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.883 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 98 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (52% ponude, prosečno 3.782 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.344 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.846 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.360 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosek 3.782 €/m²), petosoban stan (25 oglasa, prosek 3.362 €/m²).

Dvosoban stan 1.344 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.846 €/m² · 13 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.360 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.782 €/m² · 46 ogl. · 52%

Petosoban stan 3.362 €/m² · 25 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (76%), Lift (57%), Garaža (36%), Novogradnja (25%), Parking mesto (12%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 444.629 € (medijana 397.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.547 €/m², a medijana 3.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 339 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,5 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.353 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.353 €/m²), Dedinje (4.192 €/m²), Beograd Na Vodi (4.974 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.883 €.