stan Beograd kredit hitno (168 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

201.989 €

Medijana: 169.866 €

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.897 €/m²

Medijana: 2.831 €/m²

Raspon cena

61.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Braće Jerković i dr..

Najjeftinije: 1.796 €/m² Najskuplje: 4.230 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.796 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.796 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.808 € i površinom oko 86,5 m².

Mirijevo 2.635 €/m² +47% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.635 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.257 € i površinom oko 58,3 m².

Braće Jerković 2.740 €/m² +53% · 5 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.740 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.751 € i površinom oko 60,4 m².

Ćukovac 4.230 €/m² +136% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.230 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.329 € i površinom oko 50,5 m².

Banovo Brdo 3.474 €/m² +93% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.474 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.644 € i površinom oko 86,0 m².

Višnjička Banja 3.266 €/m² +82% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.266 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.460 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.866 € (prosek 201.989 €) i medijanu od 2.831 €/m² (prosek 2.897 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +4%	2.986 €	1.712
Beograd trenutni	169.866 €	2.831 €	2.897 €	168
Pančevo	147.267 €	2.230 € -21%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -26%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -29%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.989 €, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.897 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 116.382 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

116.382 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.415 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.831 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.580 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.415 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.560 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.884 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.386 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.710 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.219 €/m²).

Garsonjera 2.472 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.831 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.580 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.415 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.560 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.884 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.386 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.710 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 4.219 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (49%), Lift (48%), Novogradnja (45%), Parking mesto (39%), Garaža (26%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 201.989 € (medijana 169.866 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 61.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.897 €/m², a medijana 2.831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (13 oglasa, prosečno 1.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.796 €/m²), Mirijevo (2.635 €/m²), Braće Jerković (2.740 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 116.382 €.