Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan Beograd kalenic pijaca pronađeno 47 oglasa

47 oglasa · pros. 366.987 € · med. 319.200 € · 4.170 €/m² (med. 4.245 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 82m² · 319.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska, 82m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska 3.0, 82m2 (lođa 6m2), 2/2, EG, interfon U ponudi za prodaju je trosoban stan u jednoj od najlepših ulica... više

319.000€ (3 890 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 82m²
  • 2/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 58m² · 229.000€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 58m²
  • Prizemlje/11 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 83m² · 550.000€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina, 83m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina 2.0, 83m2 (lođa 7m2), 2/5, CG, lift, interfon, garaža U mirnoj ulici, u srcu Vračara, u neposrednoj blizini... više

550.000€ (6 626 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 83m²
  • 2/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 65m² · 269.500€
Stan
  • 9

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska, 65m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska 2.0, 65m2 (dve terase 10m2), 3/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji, na... više

269.500€ (4 146 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 65m²
  • 3/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 74m² · 309.900€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina, 74m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 2.0, 74m2 (tri terase 6m2), 3/4, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju veoma... više

309.900€ (4 187 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 74m²
  • 3/4 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 27m² · 92.000€
Stan
  • 8

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 27m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 27m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

92.000€ (3 407 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 27m²
  • Suteren/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Prodaja · 96m² · 399.000€
Stan
  • 10

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5

Kalenić Pijaca, Beograd

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5, TA Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Kalenić... više

399.000€ (4 156 €/m²)

  • 3 soba
  • 96m²
  • 2/5 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Kalenić pijaca | Prodaja · 45m² · 235.000€
Stan
  • 10

Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, 45m2, 1.5, 3/5

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, odličan, uknjižen, jedoiposoban stan od 45m2. Na trećem je spratu od pet, sa centralnim grejanjem.... više

235.000€ (5 222 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 3/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 142m² · 639.000€
Stan
  • 4

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička, 142m2, BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička 4.0, 142m2 (terasa), 2/6, CG, lift, interfon, garaža U jednoj od najlepših ulica na Vračaru, u blizini Bulevara... više

639.000€ (4 500 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 142m²
  • 2/6 spratova
No photo
Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička, 319m2, BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička 4.0, 319m2 (dvorište 76m2 i atrijum 66m2), CG, lift, PR/6 Sjajna prilika! Nudimo vam luksuzan stan sa dvorištem... više

1.000.000€ (3 134 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 319m²
  • Prizemlje/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Prodaja · 61m² · 297.000€
Stan
  • 20

Beograd, Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska, 2.0, 61m2

Kalenić Pijaca, Beograd

Beograd, Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska 2.0, 61m2, 1/5, CG, namešten U prilici smo da vam ponudimo kompletno namešten stan u srcu Vračara,... više

297.000€ (4 868 €/m²)

  • 2 soba
  • 61m²
  • 1/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 120m² · 552.000€
Stan
  • 1

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 120m2, 552000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127914, VI/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja.Debljina zida oko 50 cm... više

552.000€ (4 600 €/m²)

  • 4 soba
  • 120m²
  • 6/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

366.987 €

Medijana: 319.200 €

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.170 €/m²

Medijana: 4.245 €/m²

Raspon cena

92.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Kalenić Pijaca i dr..

Najjeftinije: 4.088 €/m² Najskuplje: 4.305 €/m²
Vračar (Centar) 4.088 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.088 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367.316 € i površinom oko 93,9 m².

Kalenić 4.180 €/m² +2% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.180 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379.309 € i površinom oko 94,6 m².

Kalenić Pijaca 4.305 €/m² +5% · 4 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.305 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.722 € i površinom oko 99,3 m².

Crveni Krst 4.152 €/m² +2% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.152 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.733 € i površinom oko 53,7 m².

Kalenic 4.181 €/m² +2% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.181 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.950 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 319.200 € (prosek 366.987 €) i medijanu od 4.245 €/m² (prosek 4.170 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 319.200 € 4.245 € 4.170 € 47
Novi Sad 167.500 € 2.716 € -36% 2.688 € 1.699
Kragujevac 130.000 € 2.143 € -50% 2.096 € 73
Niš 125.000 € 2.064 € -51% 2.153 € 676
Pančevo 135.932 € 2.044 € -52% 1.953 € 32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.987 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.170 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 45% oglasa za stan (21 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.069 €).

Sniženih oglasa

45%

21/47

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.069 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 47%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%
30 – 50 m² 5 ogl. · 11%
50 – 70 m² 8 ogl. · 17%
70 – 100 m² 15 ogl. · 32%
100 – 150 m² 13 ogl. · 28%
iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

U Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 4.599 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.073 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.599 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 4.026 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 4.073 €/m² · 2 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.599 €/m² · 14 ogl. · 35%
Trosoban stan 4.026 €/m² · 11 ogl. · 28%
Četverosoban stan 4.010 €/m² · 13 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Uknjiženo (74%), Terasa (51%), Parking mesto (15%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Lift 36 od 47 ogl. · 77%
Uknjiženo 35 od 47 ogl. · 74%
Terasa 24 od 47 ogl. · 51%
Parking mesto 7 od 47 ogl. · 15%
Novogradnja 4 od 47 ogl. · 9%
Garaža 3 od 47 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 366.987 €, a medijana 319.200 €. Raspon cena kreće se od 92.000 do 1.000.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.170 €/m², medijana je 4.245 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.516 do 6.626 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 319,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 366.987 € (medijana 319.200 €), prosečna površina 91,8 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (19 oglasa, prosečno 4.088 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.088 €/m²), Kalenić (4.180 €/m²), Kalenić Pijaca (4.305 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (47%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 4.599 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.073 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.599 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 4.026 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.010 €/m²).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 45% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 34.069 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.088 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367.316 € i površinom oko 93,9 m². Kalenić ima prosečno 4.180 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379.309 € i površinom oko 94,6 m². Kalenić Pijaca ima prosečno 4.305 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.722 € i površinom oko 99,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.245 €/m², prosek 4.170 €/m², 47 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).