stan Beograd izdavanje sa fotografijama oko 415 evra (734 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.531 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

91,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.270 €/mes. i površinom oko 154,1 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.728 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.508 €/mes. i površinom oko 141,8 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +29% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.580 €/mes. i površinom oko 71,4 m².

Centar 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.148 €/mes. i površinom oko 70,4 m².

Dorcol 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.531 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	16 €	16 €	734
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 734 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.531 €/mesečno, prosečna površina 91,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 734 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 211 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

211 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (71%), Garaža (26%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (10%), Parking mesto (8%).

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Parking mesto 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.531 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 734 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (18 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 211 €/mesečno.