stan Beograd izdavanje lift do petog sprata oko 150 evra (338 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.616 € /mes.

Medijana: 1.225 €/mes.

Prosečna površina

98,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

600 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Senjak i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.993 €/mes. i površinom oko 136,6 m².

Stari Grad 18 €/m² +20% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 67,4 m².

Senjak 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.117 €/mes. i površinom oko 160,8 m².

Blok 65 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Čubura 29 €/m² +93% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 108,3 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +80% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 82,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.225 €/mes. (prosek 1.616 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.225 € /mes.	17 €	17 €	338
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -35%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	399

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.616 €/mesečno, prosečna površina 98,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 338 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 152 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

152 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (30 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 33 ogl. · 34%

Četverosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (42%), Garaža (28%), Novogradnja (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.616 €/mesečno (medijana 1.225 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 34 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 338 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (20 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Senjak (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 152 €/mesečno.