stan Beograd do sa sankom — 26 oglasa

26 oglasa · pros. 339.785 € · med. 345.000 € · 3.543 €/m² (med. 3.700 €/m²)

Trosoban stan, Kosancicev Venac · 93m² · 460.000€ | SveNekretnine

KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu, kompletno adaptiran i luksuzno renoviran stan na Kosancicevom vencu. Impresivna trosobna nekretnina,... više

460.000€ (4 946 €/m²)

3 soba
93m²
3.sprat

Stan

Zemun, Altina, Abebe Bikile, 2.0, 53m2, 125000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134141, III/III, terasa, parking. Prodaje se izuzetno moderan,luksuzno opremljen dupleks stan od 53 kvadrata na Altini.Stan se... više

125.000€ (2 358 €/m²)

2 soba
53m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Merkator · 69m² · 255.300€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Novi Merkator, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 69m2, 255300 EUR

Novi Merkator, Beograd

Veoma komforan, svetao stan u održavanom stanju. Poseduje dnevno boravak, šankom odvojenu kuhinju sa ostavom, spavaću sobu, kupatilo, ostavu... više

255.300€ (3 700 €/m²)

2 soba
69m²
5.sprat

Stan

Čukarica, Bele vode, Leposave Vujošević, 3.0, 68m2, 156500EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 135394, I/V, klima, terasa, renoviran, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlican trosoban stan,58m2 plus terasa 10m2. Dobra... više

156.500€ (2 301 €/m²)

3 soba
68m²
1/5 spratova

Stan

LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA

West 65, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju cetvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u modernom kompleksu West 65. Povrsina 130 m2, idealno pozicioniran na sestom spratu. Stan... više

700.000€ (5 384 €/m²)

4 soba
130m²
6.sprat

Stan

Palilula, Ćalije - Dragoslava Srejovića, 75m2

Ćalije, Palilula, Beograd

Palilula, Ćalije - Dragoslava Srejovića 3.0, 75m2 (lođa 5m2), 2/3, EG/treba priključak na gas, interfon U zgradi kvalitetne gradnje, prodaje... više

180.000€ (2 400 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, , 3.0, 154m2, 385000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 90336, II/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Veoma lep, prostran, 3.0 porodican stan, topao i ususkan sa... više

385.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
154m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Autokomanda · 42m² · 159.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Ustanička , 1.5, 42m2, 159000 EUR

Autokomanda, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji, odličan stan na trećem spratu od četiri, u dobro održavanoj zgradi bez lifta. stan je veoma svetao, moderno i sa ukusom... više

159.000€ (3 785 €/m²)

2 soba
42m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 48m² · 185.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Rakovica - Vidikovački venac, 48m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica - Vidikovački venac 1.5, 48m2 (pripojena lođa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se svetao i moderno... više

185.000€ (3 854 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Ustanička, 1.0, 42m2, 159000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 135319, III/IV, uknjizen, parking. Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, veoma komforan jednosoban stan. Sastoji se od ulaznog... više

159.000€ (3 785 €/m²)

1 soba
42m²
3/4 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 93m2 , T , 470000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lekino brdo, Grcica Milenka, 4.0, 93 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, eg, lift,... više

470.000€ (5 053 €/m²)

4 soba
93m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Slavka Rodića, 1.5, 34m2, 86000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 134985, VPR/IV, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. Nekretnina za stanovanje ,a... više

86.000€ (2 529 €/m²)

2 soba
34m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

339.785 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

97,0 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

3.543 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cena

86.000 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Autokomanda.

Najjeftinije: 3.545 €/m² Najskuplje: 5.036 €/m²

Blok 65 5.036 €/m² +42% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.036 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720.000 € i površinom oko 144,0 m².

Autokomanda 3.545 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.545 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.500 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 339.785 €) i medijanu od 3.700 €/m² (prosek 3.543 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	3.700 €	3.543 €	26
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -31%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -44%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -44%	2.121 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.785 €, prosečna površina 97,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.543 €/m². Raspon cena kreće se od 86.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 15% oglasa za stan (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.400 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.400 €

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 8 ogl. · 31%

100 – 150 m² 7 ogl. · 27%

iznad 150 m² 4 ogl. · 15%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 3.768 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.093 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.609 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.768 €/m²).

Dvosoban stan 3.093 €/m² · 4 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.609 €/m² · 8 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.768 €/m² · 9 ogl. · 43%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (69%), Lift (50%), Parking mesto (35%), Garaža (27%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 21 od 26 ogl. · 81%

Terasa 18 od 26 ogl. · 69%

Lift 13 od 26 ogl. · 50%

Parking mesto 9 od 26 ogl. · 35%

Garaža 7 od 26 ogl. · 27%

Novogradnja 6 od 26 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 339.785 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 86.000 do 790.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.543 €/m², a medijana 3.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 5.384 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,0 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (2 oglasa, prosečno 5.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.036 €/m²), Autokomanda (3.545 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.400 €.