stan Beograd do 40 kvadrata uknjizen (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.432 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

32,7 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.972 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

1.995 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dorćol, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.934 €/m² Najskuplje: 6.302 €/m²

Mirijevo 2.934 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.934 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.470 € i površinom oko 36,2 m².

Dorćol 6.252 €/m² +113% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.252 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.750 € i površinom oko 29,3 m².

Autokomanda 3.977 €/m² +36% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.977 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.250 € i površinom oko 33,0 m².

Dorcol 6.302 €/m² +115% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.302 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.333 € i površinom oko 26,7 m².

Banovo Brdo 3.880 €/m² +32% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.880 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 36,0 m².

Voždovac 3.604 €/m² +23% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.604 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 34,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 128.432 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 3.972 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	128.000 €	4.000 €	3.972 €	130
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -30%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -44%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -47%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.432 €, prosečna površina 32,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.972 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.283 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.283 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (67%).

do 30 m² 33 ogl. · 33%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 4.063 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 4.419 €/m²), jednosoban stan (42 oglasa, prosek 4.063 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 4.275 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.430 €/m²).

Garsonjera 4.419 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 4.063 €/m² · 42 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 4.275 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 3.430 €/m² · 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (40%), Lift (35%), Parking mesto (20%), Novogradnja (12%), Garaža (11%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 128.432 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.972 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,7 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.934 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.934 €/m²), Dorćol (6.252 €/m²), Autokomanda (3.977 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.283 €.