stan Beograd do 180000 uknjizen (386 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.064 €

Medijana: 141.500 €

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.859 €/m²

Medijana: 2.746 €/m²

Raspon cena

74.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.704 €/m² Najskuplje: 3.445 €/m²

Karaburma 2.521 €/m² +48% · 14 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.521 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.911 € i površinom oko 59,1 m².

Mirijevo 2.484 €/m² +46% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.484 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.775 € i površinom oko 56,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +48% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.704 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.704 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.400 € i površinom oko 83,0 m².

Sremčica 2.060 €/m² +21% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.060 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.081 € i površinom oko 63,3 m².

Banovo Brdo 3.445 €/m² +102% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.445 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.000 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 141.500 € (prosek 140.064 €) i medijanu od 2.746 €/m² (prosek 2.859 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +6%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	141.500 €	2.746 €	2.859 €	386
Niš	146.875 €	2.356 € -14%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -19%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -26%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 386 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.064 €, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.859 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 386 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.734 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.734 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (44%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.804 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.436 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 4.030 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.673 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.804 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.219 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.261 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.822 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.207 €/m²).

Garsonjera 4.436 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.030 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.673 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.804 €/m² · 45 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 2.219 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.261 €/m² · 20 ogl. · 20%

Četverosoban stan 1.822 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 1.207 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Parking mesto (37%), Lift (32%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 140.064 € (medijana 141.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.859 €/m², a medijana 2.746 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 386 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (14 oglasa, prosečno 2.521 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.521 €/m²), Mirijevo (2.484 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.734 €.