stan Beograd do 180000 uknjizen ne prizemlje (306 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.309 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

52,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.941 €/m²

Medijana: 2.792 €/m²

Raspon cena

42.500 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.414 €/m² Najskuplje: 3.426 €/m²

Mirijevo 2.614 €/m² +85% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.614 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.674 € i površinom oko 54,9 m².

Karaburma 2.696 €/m² +91% · 11 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.696 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.609 € i površinom oko 57,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +79% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Kaluđerica 1.792 €/m² +27% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.792 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.200 € i površinom oko 76,6 m².

Autokomanda 3.426 €/m² +142% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.426 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.250 € i površinom oko 47,0 m².

Zemun Polje 1.414 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.414 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 92,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 140.309 €) i medijanu od 2.792 €/m² (prosek 2.941 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +5%	2.884 €	1.737
Beograd trenutni	144.000 €	2.792 €	2.941 €	306
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -25%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -25%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 306 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.309 €, prosečna površina 52,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.941 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 306 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.539 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.539 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (41%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.733 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.775 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4.042 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 2.733 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.857 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.140 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.648 €/m²).

Jednosoban stan 3.775 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 4.042 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.733 €/m² · 39 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 2.857 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.140 €/m² · 18 ogl. · 19%

Četverosoban stan 1.648 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (51%), Parking mesto (42%), Lift (39%), Novogradnja (5%), Garaža (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 140.309 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.941 €/m², a medijana 2.792 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.344 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 306 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.614 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.614 €/m²), Karaburma (2.696 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.539 €.