stan Beograd cubura (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

319.926 €

Medijana: 306.000 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.250 €/m²

Medijana: 4.176 €/m²

Raspon cena

99.000 – 799.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Vračar (Centar), Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 4.017 €/m² Najskuplje: 4.565 €/m²

Čubura 4.565 €/m² +14% · 14 ogl.

Čubura ima prosečno 4.565 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.624 € i površinom oko 78,9 m².

Vračar (Centar) 4.096 €/m² +2% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.096 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.000 € i površinom oko 82,5 m².

Crveni Krst 4.017 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.017 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.400 € i površinom oko 54,7 m².

Hram Sv. Save 4.250 €/m² +6% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.250 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 67,5 m².

Cubura 4.080 €/m² +2% · 2 ogl.

Cubura ima prosečno 4.080 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 306.000 € (prosek 319.926 €) i medijanu od 4.176 €/m² (prosek 4.250 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	306.000 €	4.176 €	4.250 €	28
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -33%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -50%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -52%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319.926 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.250 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 799.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 62.240 €).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

62.240 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 4 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

70 – 100 m² 9 ogl. · 32%

100 – 150 m² 5 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 4.256 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.933 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.040 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 4.256 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4.214 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.933 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.040 €/m² · 4 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.256 €/m² · 11 ogl. · 46%

Četverosoban stan 4.214 €/m² · 4 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (61%), Lift (57%), Novogradnja (36%), Garaža (29%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 23 od 28 ogl. · 82%

Terasa 17 od 28 ogl. · 61%

Lift 16 od 28 ogl. · 57%

Novogradnja 10 od 28 ogl. · 36%

Garaža 8 od 28 ogl. · 29%

Parking mesto 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 319.926 € (medijana 306.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 99.000 do 799.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.250 €/m², a medijana 4.176 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (14 oglasa, prosečno 4.565 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.565 €/m²), Vračar (Centar) (4.096 €/m²), Crveni Krst (4.017 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 62.240 €.