stan Beograd 35000 karaburma — 51 oglasa

51 oglasa · pros. 174.241 € · med. 159.900 € · 2.695 €/m² (med. 2.667 €/m²)

Garsonjera, Karaburma · 16m² · 40.000€ | SveNekretnine

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Stan

Karaburma, V. Micka, 1, 5, pst/4, 34m2, odlčna lokacija, stan u dobrom stanju

Karaburma, Palilula, Beograd

funkcionalan stan, na lokaciji sa razvijenom infrastrukturom. Predat na uknjižbu. Bez vlage, puno prozora. prostorije: predsoblje, kupatilo,... više

62.000€ (1 823 €/m²)

1.5 soba
34m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran, 1.0, 33m2, 99000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se renoviran jednosoban namešten stan. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Stan je uknjizen... više

99.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
33m²

Garsonjera, Karaburma · 25m² · 104.000€ | SveNekretnine

Stan

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Stan

Karaburma, nov stan 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 47m2 sa terasom u kvalitetnoj nadogradnji, trenutno u izgradnji na 4. spratu zgrade od ukupno 4 sprata, što dodatno doprinosi miru i privatnosti.... više

112.500€ (2 393 €/m²)

2.5 soba
47m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Ćalije, , 1.0, 25m2, 80000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 119147, PR/II, uknjizen, dvorisna zgrada. Kod OMV pumpe. Renoviran. Grejanje TA i inverter klima. Stan ima poseban ulaz iz dvorista... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Palilula, Karaburma, Pera Ćetkovića, 2.5, 47m2, 118000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 136031, IV/IV, uknjizen, parking. Svetao dvostran stan u novijoj zgradi na dobroj lokaciji, u delu ulice Pera Cetkovica kod Stevana... više

118.000€ (2 510 €/m²)

3 soba
47m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Stan

Palilula, Bogoslovija, Bore Vukmirovića, 1.0, 39m2, 112000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 133267, PR/PR, mogucnost prosirenja. Na prodaju kompletno namesten stan sa pomocnim objektom – Karaburma, kod stadiona OFK Beograda. Na... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²

Stan

Stan 39m2, jednosoban sa terasom, ulica Pere Ćetkovića, Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 39m2, jednosoban sa terasom, ulica Pere Ćetkovića, Karaburma u najlepšem delu Karaburme na drugom od četiri sprata. Sastoji se od predsoblja,... više

127.000€ (3 256 €/m²)

1 soba
39m²
2/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.241 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.695 €/m²

Medijana: 2.667 €/m²

Raspon cena

40.000 – 555.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.686 €/m² Najskuplje: 2.686 €/m²

Karaburma 2.686 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.686 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.226 € i površinom oko 66,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 174.241 €) i medijanu od 2.667 €/m² (prosek 2.695 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +7%	2.886 €	1.700
Beograd trenutni	159.900 €	2.667 €	2.695 €	51
Pančevo	146.359 €	2.229 € -16%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -21%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -25%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.241 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.695 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 555.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 33% oglasa za stan (17 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.461 €).

Sniženih oglasa

33%

17/51

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.461 €

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 18%

50 – 70 m² 22 ogl. · 43%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 2.460 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.082 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.908 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.532 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.460 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.273 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.604 €/m²).

Garsonjera 3.330 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.082 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.908 €/m² · 14 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.532 €/m² · 4 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.460 €/m² · 18 ogl. · 37%

Troiposoban stan 3.273 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.604 €/m² · 5 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (55%), Parking mesto (29%), Lift (10%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 42 od 51 ogl. · 82%

Terasa 28 od 51 ogl. · 55%

Parking mesto 15 od 51 ogl. · 29%

Lift 5 od 51 ogl. · 10%

Garaža 4 od 51 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 51 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 174.241 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 40.000 do 555.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.695 €/m², a medijana 2.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.509 €/m².

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (50 oglasa, prosečno 2.686 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.686 €/m²).

U uzorku od 51 oglasa, 33% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.461 €.