stan Beograd 150000 do 200250 sa terasom lift ne prizemlje (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

177.433 €

Medijana: 175.990 €

Prosečna površina

56,0 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

3.464 €/m²

Medijana: 3.362 €/m²

Raspon cena

155.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.226 €/m² Najskuplje: 6.183 €/m²

Mirijevo 2.226 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.226 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.995 € i površinom oko 80,0 m².

Beograd Na Vodi 6.183 €/m² +178% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.183 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.378 € i površinom oko 30,8 m².

Zvezdara 3.595 €/m² +62% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.595 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.650 € i površinom oko 54,3 m².

Voždovačka Crkva 3.459 €/m² +55% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.459 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.462 € i površinom oko 50,0 m².

Žarkovo 2.895 €/m² +30% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.895 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.133 € i površinom oko 55,3 m².

Braće Jerković 2.794 €/m² +26% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.794 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.304 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.990 € (prosek 177.433 €) i medijanu od 3.362 €/m² (prosek 3.464 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.990 €	3.362 €	3.464 €	64
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -23%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -34%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -39%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -41%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.433 €, prosečna površina 56,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.464 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (12 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.144 €).

Sniženih oglasa

19%

12/64

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.144 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 36%

50 – 70 m² 31 ogl. · 48%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 3.421 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.577 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 5.080 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.509 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.421 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.933 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.861 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.448 €/m²).

Garsonjera 5.577 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 5.080 €/m² · 6 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.509 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.421 €/m² · 28 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 2.933 €/m² · 7 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.861 €/m² · 12 ogl. · 19%

Petosoban stan 1.448 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Garaža (34%), Novogradnja (30%), Parking mesto (28%).

Lift 64 od 64 ogl. · 100%

Terasa 64 od 64 ogl. · 100%

Uknjiženo 44 od 64 ogl. · 69%

Garaža 22 od 64 ogl. · 34%

Novogradnja 19 od 64 ogl. · 30%

Parking mesto 18 od 64 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 177.433 € (medijana 175.990 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 155.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.464 €/m², a medijana 3.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,0 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.226 €/m²), Beograd Na Vodi (6.183 €/m²), Zvezdara (3.595 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.144 €.