Stan bele vode cukarica Beograd uknjizen

19 oglasa · pros. 250.910 € · med. 230.000 € · 2.564 €/m² (med. 2.694 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 17m² · 49.500€

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Bele vode, odličan stan 111m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan sam na spratu dvostrano orjentisan 111 m2, funkcionalan raspored, veliki dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, velika kuhinja sa... više

197.000€ (1 774 €/m²)

4.0 soba
111m²
3/4 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka, 177m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka 5.0, 177m2 (tri terase 14m2), I+PTK, EG/gas, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi dupleks u mirnoj... više

185.000€ (1 045 €/m²)

5.0 soba
177m²
1/2 spratova

Stan

STAN CUKARICA BELE VODE 94m2 , T , 163000e

Bele Vode, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, BELE VODE, Momčila Čedića, UKNJIŽEN, petosoban dvoetažni stan sa terasom i 2 kupatila stambena zgrada, sprat:... više

163.000€ (1 734 €/m²)

4 soba
94m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

248.000€ (2 987 €/m²)

3.5 soba
83m²
6/6 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 114m2 , T , 290000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Trgovačka, UKNJIŽEN, troiposoban renoviran stan sa prelepom terasom, stambena zgrada, godina gradnje:... više

290.000€ (2 543 €/m²)

3.5 soba
114m²
10.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Sunčana Padina | Prodaja · 123m² · 410.000€

Stan Novo

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića, 123m2

Sunčana Padina , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića 4.0, 123m2 (tri terase 24m2), 1/3, CG/GAS, telefon, interfon, dva garažna mesta U zgradi novije,... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/3 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Kestenova 64m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 64m2 + natkrivena trem/terasa, pr/6, CG, topla voda, lift, KTV, internet, interfon, podrum Kestenova ulica nalazi se u naselju Cerak vinogradi,... više

204.800€ (3 200 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.0, 100m2, 6/6, duplex, CG, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor, garažno mesto. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
100m²
6/6 spratova

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), Adaptibilanu... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

250.910 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

99,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

2.564 €/m²

Medijana: 2.694 €/m²

Raspon cena

49.500 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Bele Vode, Cerak Vinogradi i dr..

Najjeftinije: 1.866 €/m² Najskuplje: 3.020 €/m²

Žarkovo 2.708 €/m² +45% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.708 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.500 € i površinom oko 109,5 m².

Bele Vode 1.866 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.866 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.625 € i površinom oko 99,8 m².

Cerak Vinogradi 3.020 €/m² +62% · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.020 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.933 € i površinom oko 80,3 m².

Cerak 2.196 €/m² +18% · 2 ogl.

Cerak ima prosečno 2.196 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 250.910 €) i medijanu od 2.694 €/m² (prosek 2.564 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +3%	2.722 €	1.684
Beograd trenutni	230.000 €	2.694 €	2.564 €	19
Niš	121.871 €	2.164 € -20%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -24%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -25%	1.992 €	86

Za stan (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.910 €, prosečna površina 99,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.564 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Cukarica, Beograd je 37% oglasa za stan (7 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.572 €).

Sniženih oglasa

37%

7/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.572 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 6 ogl. · 32%

100 – 150 m² 8 ogl. · 42%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Cukarica, Beograd najviše je četverosoban stan (53% ponude, prosečno 2.739 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.985 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.206 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.766 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.739 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.985 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.206 €/m² · 3 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.766 €/m² · 2 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.739 €/m² · 8 ogl. · 53%

Među oglasima za stan u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (74%), Parking mesto (42%), Lift (37%), Garaža (16%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Parking mesto 8 od 19 ogl. · 42%

Lift 7 od 19 ogl. · 37%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Cukarica, Beograd iznosi 250.910 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 49.500 do 460.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.564 €/m², medijana je 2.694 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 250.910 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 99,8 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (4 oglasa, prosečno 2.708 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.708 €/m²), Bele Vode (1.866 €/m²), Cerak Vinogradi (3.020 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (53% oglasa, prosečno 2.739 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.985 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.206 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.766 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.739 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 37% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.572 €.

Žarkovo ima prosečno 2.708 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.500 € i površinom oko 109,5 m². Bele Vode ima prosečno 1.866 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.625 € i površinom oko 99,8 m². Cerak Vinogradi ima prosečno 3.020 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.933 € i površinom oko 80,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Beograd (med. 2.694 €/m², prosek 2.564 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).