stan adamovicevo naselje Novi Sad uknjizen (20 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

221.736 €

Medijana: 180.640 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.829 €/m²

Medijana: 2.831 €/m²

Raspon cena

65.000 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adamovićevo Naselje, Cara Dušana.

Najjeftinije: 2.626 €/m² Najskuplje: 2.811 €/m²

Adamovićevo Naselje 2.811 €/m² +7% · 15 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.811 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.183 € i površinom oko 87,9 m².

Cara Dušana 2.626 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.626 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.900 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.640 € (prosek 221.736 €) i medijanu od 2.831 €/m² (prosek 2.829 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +19%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	180.640 €	2.831 €	2.829 €	20
Niš	146.875 €	2.356 € -17%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -21%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -28%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.736 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.829 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.588 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.588 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 5 ogl. · 25%

50 – 70 m² 7 ogl. · 35%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.665 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.816 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.499 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.793 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.665 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.911 €/m²).

Jednosoban stan 2.816 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.499 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.793 €/m² · 5 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.665 €/m² · 6 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.911 €/m² · 3 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Lift (55%), Parking mesto (20%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Terasa 17 od 20 ogl. · 85%

Lift 11 od 20 ogl. · 55%

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 221.736 € (medijana 180.640 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 65.000 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.829 €/m², a medijana 2.831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.168 do 3.565 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adamovićevo Naselje (15 oglasa, prosečno 2.811 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (2.811 €/m²), Cara Dušana (2.626 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.588 €.