Trosoban stan, Novi Sad - AdamoviĆevo Naselje | Prodaja · 57m² · 136.800€

Trosoban stan NOVI SAD, 136800€

6

Trosoban stan, Novi Sad - AdamoviĆevo Naselje | Prodaja · 57m² · 136.800€

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 136.800€

Površina: 57 m² (2 400 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 1486217

Opis

Agencijska oznaka-1102216
CENA 136.800e + 3% agencijska provizija. Prodaje se manji trosoban stan na Adamovićevom naselju, u neposrednoj blizini Cara Dušana. Ispred stana se nalazi ogradjeni deo dvorišta 20m2 koji samo vlasnici koriste. Stan se sastoji iz dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila. Kontakt 021 427 088... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 136.800 € Prosek: 175.117 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 165.470 € · -17% (ispod medijane)

42.230 € Prosek · Medijana 510.554 €

Cena / m²: 2.400 €/m² Prosek: 2.953 €/m² · -19% (ispod proseka)
Medijana: 2.962 €/m² · -19% (ispod medijane)

1.486 €/m² Prosek · Medijana 4.250 €/m²

Prosečna cena

175.117 €

Medijana: 165.470 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.953 €/m²

Medijana: 2.962 €/m²

Raspon cena

42.230 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adamovićevo Naselje, Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.981 €/m² Najskuplje: 3.448 €/m²

Telep 2.886 €/m² +46% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.886 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.523 € i površinom oko 64,0 m².

Centar 3.448 €/m² +74% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.448 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.830 € i površinom oko 63,4 m².

Liman 4 3.054 €/m² +54% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.054 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.329 € i površinom oko 54,9 m².

Sremska Kamenica 2.858 €/m² +44% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.858 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 216.872 € i površinom oko 74,3 m².

Petrovaradin 2.428 €/m² +23% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.428 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 121.824 € i površinom oko 50,8 m².

Adice 1.981 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.981 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.479 € i površinom oko 44,2 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 165.470 € (prosek 175.117 €) i medijanu od 2.962 €/m² (prosek 2.953 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +15%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	165.470 €	2.962 €	2.953 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -32%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -34%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Adamovićevo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 1.685 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.117 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.953 €/m². Raspon cena kreće se od 42.230 – 510.554 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adamovićevo Naselje, Novi Sad (ukupno 1.685 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Adamovićevo Naselje, Novi Sad je 2% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.178 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.178 €

U Adamovićevo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Adamovićevo Naselje, Novi Sad je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Adamovićevo Naselje, Novi Sad najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.883 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.220 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.990 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.878 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.033 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.019 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.883 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.852 €/m²).

Garsonjera 3.220 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.990 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.878 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.033 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.019 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.883 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.852 €/m² · 16 ogl. · 16%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (74%), Lift (73%), Terasa (73%), Parking mesto (62%), Garaža (42%), Uknjiženo (31%).

Novogradnja 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Ovaj oglas košta 136.800 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 175.117 € (22%) i ispod medijane od medijane od 165.470 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.230 do 510.554 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.400 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad oko 2.953 €/m² (ispod proseka proseka, 19%), a medijana 2.962 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.486 do 4.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad iznosi 175.117 €, a medijana 165.470 €. Raspon cena kreće se od 42.230 do 510.554 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.953 €/m², medijana je 2.962 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.486 do 4.250 €/m².

Trenutno imamo 1.685 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.685 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.117 € (medijana 165.470 €), prosečna površina 59,6 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.