stan adamovicevo naselje Novi Sad parking (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.152 €

Medijana: 164.800 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.860 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

65.000 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adamovićevo Naselje, Cara Dušana.

Najjeftinije: 2.626 €/m² Najskuplje: 2.854 €/m²

Adamovićevo Naselje 2.854 €/m² +9% · 19 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.854 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 229.404 € i površinom oko 83,9 m².

Cara Dušana 2.626 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.626 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 141.900 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.800 € (prosek 218.152 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.860 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.180 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +26%	3.776 €	1.873
Novi Sad trenutni	164.800 €	2.850 €	2.860 €	24
Pančevo	147.267 €	2.229 € -22%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -24%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	2.008 €	24

Za stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.152 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.860 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan / garaža (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.235 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.235 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 33%

50 – 70 m² 7 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 5 ogl. · 21%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.665 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.117 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.157 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.793 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.665 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.856 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.861 €/m²).

Jednosoban stan 3.117 €/m² · 4 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 3.157 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.793 €/m² · 5 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.665 €/m² · 6 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.856 €/m² · 2 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.861 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (67%), Lift (50%), Parking mesto (21%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 19 od 24 ogl. · 79%

Terasa 16 od 24 ogl. · 67%

Lift 12 od 24 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 24 ogl. · 21%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novom Sadu iznosi 218.152 € (medijana 164.800 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 65.000 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.860 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.168 do 3.565 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Adamovićevo Naselje (19 oglasa, prosečno 2.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (2.854 €/m²), Cara Dušana (2.626 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.235 €.