stan 20 25 kvadrata Novi Beograd (184 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

469.934 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

89,4 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.884 €/m²

Medijana: 4.677 €/m²

Raspon cena

38.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.527 €/m² Najskuplje: 5.889 €/m²

Beograd Na Vodi 5.889 €/m² +133% · 44 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.889 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 677.305 € i površinom oko 108,8 m².

Blok 67 - Belville 5.135 €/m² +103% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.135 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.500 € i površinom oko 76,3 m².

Blok 65 5.221 €/m² +107% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.221 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 686.667 € i površinom oko 129,0 m².

Blok 58 4.918 €/m² +95% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Blok 23 4.263 €/m² +69% · 3 ogl.

Blok 23 ima prosečno 4.263 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.667 € i površinom oko 60,7 m².

Ledine 2.527 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.527 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.433 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 469.934 €) i medijanu od 4.677 €/m² (prosek 4.884 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.677 €	4.884 €	184
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -38%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -50%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -52%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -57%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 469.934 €, prosečna površina 89,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.884 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.295 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.295 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 5.494 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.479 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.991 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.881 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.945 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.848 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.520 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 5.494 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.288 €/m²).

Garsonjera 5.479 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.991 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.881 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.945 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.848 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.520 €/m² · 24 ogl. · 24%

Četverosoban stan 5.494 €/m² · 29 ogl. · 29%

Petosoban stan 5.288 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (70%), Novogradnja (58%), Garaža (54%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (25%).

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 469.934 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.884 €/m², a medijana 4.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,4 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (44 oglasa, prosečno 5.889 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.889 €/m²), Blok 67 - Belville (5.135 €/m²), Blok 65 (5.221 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.295 €.