stan 20 25 kvadrata Novi Beograd (176 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

469.608 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

92,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.689 €/m²

Medijana: 4.523 €/m²

Raspon cena

66.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.106 €/m² Najskuplje: 5.904 €/m²

Beograd Na Vodi 5.669 €/m² +169% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.669 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 651.730 € i površinom oko 107,9 m².

Zemun (Novi Grad) 2.106 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.106 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.760 € i površinom oko 47,4 m².

Blok 65 5.904 €/m² +180% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.904 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 637.500 € i površinom oko 109,0 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +83% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Blok 60 3.556 €/m² +69% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Blok 58 4.853 €/m² +130% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.853 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 469.608 €) i medijanu od 4.523 €/m² (prosek 4.689 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	4.523 €	4.689 €	176
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -36%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -54%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -54%	2.128 €	671

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 469.608 €, prosečna površina 92,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.689 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.376 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.376 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.421 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.128 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.379 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.221 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.585 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.421 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.423 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 5.631 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.335 €/m²).

Garsonjera 5.128 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.379 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.221 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.585 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.421 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 5.423 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.631 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 5.335 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (68%), Novogradnja (60%), Garaža (53%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (18%).

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 469.608 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.900 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.689 €/m², a medijana 4.523 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.669 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.669 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.106 €/m²), Blok 65 (5.904 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.376 €.