Sta izdavanje Nis nenamesten - Oglasi SveNekretnine

146 oglasa · pros. 1.085 €/mes. · med. 500 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Ženeva (Devizno naselje) | Izdavanje · 152m² · 500€

Izdaje se stan u Niškoj Banji, Devizno naselje, 152m2, grejanje na struju

Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš

Izdaje se nenamešten stan u Niškoj Banji u Deviznom naselju u ulici Carice Teodore (pre Banjske rampe), u porodičnoj kući na drugom spratu,... više

500€/mesečno (3 €/m²)

152m²
2/2 spratova

Stan

Izdaje se nenamešten troiposoban stan 85m2, Ledena stena-kružni tok

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se nenamešten troiposoban stan na Ledenoj steni u novom kompleksu kod kružnog toka, u ulici Stojana Andrića u zgradi novije gradnje sa... više

400€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
85m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 44m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se ulični lokal 44m2 sa staklenim portalima

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se moderan, funkcionalan ulični lokal površine 44m2, smešten u prometnom delu grada. Lokal se nalazi u prizemlju nove zgrade sa direktnim... više

500€/mesečno (11 €/m²)

44m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 56m² · 650€

Stan Novo

Izdaje se odličan dvosoban stan u strogom centru Niša, 56m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan, u strogom centru Niša, kod Poštanske štedionice. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan u blizini hotela Tami

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan u prizemlju porodične kuće površine 140m2, sa zasebnim ulazom i velikom terasom. Stan se sastoji od kuhinje sa trpezarijom, dnevne... više

300€/mesečno (2 €/m²)

4 soba
140m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se nov dvoiposoban stan na Panteleju, sa parking mestom, 64m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se nov, dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju u Hadži Prodanovoj ulici. Nalazi se na drugom spratu u novoj stambenoj... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 50m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se odličan dvosoban stan u strogom centru grada Niša kao poslovni pros

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan, u strogom centru Niša, kod Poštanske štedionice kao poslovni prostor. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 50m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se nenamešten stan u prizemlju kuće, 50m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se komforan, nenamešten stan smešten u prizemlju porodične kuće. Stan je idealan za porodicu, parove ili kao poslovni prostor (za tihe... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u centru

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se nenamešten stan površine 51m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe,... više

550€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
51m²
4.sprat

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 68m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 68m2 na visokom prizemlju u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više

300€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
68m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan površine 55m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta u blizini centra grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

450€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
55m²
2.sprat

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 85m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se nenamešten /ima kuhinjske elemente/ stan površine 85m2 na trinaestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Doma zdravlja. Sastoji se... više

450€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
85m²
13.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

1.085 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

162,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +57% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 877 €/mes. i površinom oko 80,5 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429 €/mes. i površinom oko 80,4 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.508 €/mes. i površinom oko 158,8 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 155,3 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Marger 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.593 €/mes. i površinom oko 157,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 1.085 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	14 € +75%	14 €	2.121
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	9 €	625
Niš trenutni	500 € /mes.	8 €	8 €	146
Kragujevac	450 € /mes.	8 € 0%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	14

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.085 €/mesečno, prosečna površina 162,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 11.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage.

U Niš je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 322 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

322 €

U Niš najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (59%), Terasa (45%), Lift (28%), Uknjiženo (8%), Garaža (5%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 58 od 99 ogl. · 59%

Terasa 45 od 99 ogl. · 45%

Lift 28 od 99 ogl. · 28%

Uknjiženo 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 1.085 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 11.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 49 €/m².

Trenutno imamo 146 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 162,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 146 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.085 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 162,8 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Palilula (7 €/m²), Dom Zdravlja (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 322 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 877 €/mes. i površinom oko 80,5 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429 €/mes. i površinom oko 80,4 m². Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.508 €/mes. i površinom oko 158,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.121 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 146 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).