Poslovni prostor / Lokal, Niš · 64m² · 103.000€

Poslovni Prostor, 64m2, Železnička stanica

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Železnička stanica – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Železnička stanica – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Železnička stanica – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Železnička stanica – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Železnička stanica – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Železnička stanica – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Železnička stanica – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Železnička stanica – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Železnička stanica – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Železnička stanica – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

64 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2

Cena: 103.000€ /mesečno

Površina: 64 m² (1 609 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1494537

Opis

Na prodaju poslovni prostor kod Železničke stanice. Nalazi se na dobroj lokaciji, odličan za obavljenje različitih uslužnih delatnosti. Poslovni prostor je uknjižene kvadrature 64m2. Sastoji se od jedne veće prostorije površine oko 30m2, jedne kancelarije, dva magacina (jedan spoljašnji jedan unutrašnji magacin) i sanitarnog čvora. Potkrovlje se može nadograditi. Grejanje je na struju. Uknjižen, čisto vlasništvo 1/1. Topla preporuka agencije! Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Železnička Stanica, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 103.000 € Prosek: 1.908 € · +5298% (iznad proseka)
Medijana: 875 € · +11671% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 1.609 €/m² Prosek: 9 €/m² · +17778% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +20013% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.908 € /mes.

Medijana: 875 €/mes.

Prosečna površina

326,9 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Železnička Stanici, Paliluli, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Ratko Jović, Palilula i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +250% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 25 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.130 €/mes. i površinom oko 96,4 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.740 €/mes. i površinom oko 702,2 m².

Palilula 11 €/m² +175% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.325 €/mes. i površinom oko 328,8 m².

Crveni Krst 9 €/m² +125% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.838 €/mes. i površinom oko 1.365,0 m².

Durlan 7 €/m² +75% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +100% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 875 €/mes. (prosek 1.908 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	13 € +63%	15 €	499
Novi Sad	1.050 € /mes.	10 € +25%	11 €	143
Niš trenutni	875 € /mes.	8 €	9 €	309
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Železnička Stanici, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.908 €/mesečno, prosečna površina 326,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Železnička Stanici, Paliluli, Nišu (ukupno 309 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Železnička Stanici, Paliluli, Nišu je 17% oglasa za poslovni prostor (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 313 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

313 €

U Železnička Stanici, Paliluli, Nišu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Železnička Stanici, Paliluli, Nišu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Među oglasima za poslovni prostor u Železnička Stanici, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (45%), Terasa (20%), Lift (14%), Uknjiženo (10%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Železnička Stanici, Paliluli, Nišu

Oglas košta 103.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+5298%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.908 €/mesečno, a medijana 875 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 1.609 €/m² - iznad proseka tržišta (+17778%). Prosek za poslovni prostor u Železnička Stanici, Paliluli, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Železnička Stanici, Paliluli, Nišu iznosi 1.908 €/mesečno (medijana 875 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 12.100 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Železnička Stanici, Paliluli, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Trenutno je aktivno 309 oglasa za poslovni prostor u Železnička Stanici, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 326,9 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.