Jednoiposoban stan, Centar · 38m² · 400€

Izdaje se prelepo uređen i moderno opremljen jednoiposoban stan, 38m2, u centr

Novo 10

Tip

Stan

Površina

38 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 38 m² (10 €/m²)

Površina placa: 38

Sprat: 6

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 1507075

Opis

Izdaje se modereno uređen i opremljen jednoiposoban stan, površine 38m2 na najtraženijoj lokaciji u gradu.
U stanu je centralno grejanje a poseduje i klima uređaj.
Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, jedne odvojene spavaće sobe i kupatila.
Poseduje podrumsku prostoriju i parking mesto u dvorištu zgrade.
U stanu se nalazi TV uređaj, šporet, frižider, mašina za sudove, mašina za sušenje i pranje veša, dok uvođenje interneta i kablovske televizije predstavlja slobodan izbor budućeg zakupca.
Stan se izdaje ozbiljnim i odgovornim ljudima, porodicama ili mladim bračnim parovima.
Držanje ljubimaca je dozvoljeno.
Stan je dostupan odmah.
Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte sa nama.
Agencijska provizija jednokratno u visini od 50% prve mesečne zakupnine.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 405 € · -1% (u proseku)
Medijana: 370 € · +8% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 8 €/m² · +38% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +57% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

405 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Medijani, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medijana, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 554 €/mes. i površinom oko 61,9 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 63,9 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 49,4 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 405 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +129%	17 €	836
Novi Sad	525 € /mes.	10 € +43%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	370 € /mes.	7 €	8 €	365

Za jednoiposoban stan, stan (Centaru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 365 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405 €/mesečno, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Medijani, Nišu (ukupno 365 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Medijani, Nišu je 19% oglasa za jednoiposoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 55 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

55 €

U Centaru, Medijani, Nišu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 66 ogl. · 66%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Centaru, Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centaru, Medijani, Nišu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvosoban stan 7 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (65%), Lift (59%), Uknjiženo (7%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Medijani, Nišu

Oglas košta 400 €/mesečno - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 405 €/mesečno, a medijana 370 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - iznad proseka tržišta (+38%). Prosek za jednoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 15 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu iznosi 405 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 15 €/m².

Trenutno je aktivno 365 oglasa za jednoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.