st an za renoviranje Novi Sad sa terasom lift (826 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.640 €

Medijana: 179.610 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.899 €/m²

Medijana: 2.936 €/m²

Raspon cena

74.314 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.496 €/m² Najskuplje: 3.243 €/m²

Centar 3.124 €/m² +25% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.124 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.987 € i površinom oko 90,6 m².

Telep 2.917 €/m² +17% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.917 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.354 € i površinom oko 75,3 m².

Bulevar 2.919 €/m² +17% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.919 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.336 € i površinom oko 76,8 m².

Podbara 3.243 €/m² +30% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.243 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.418 € i površinom oko 65,8 m².

Nova Detelinara 2.496 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.496 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.348 € i površinom oko 77,4 m².

Sajam 2.660 €/m² +7% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.660 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.880 € i površinom oko 74,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.610 € (prosek 210.640 €) i medijanu od 2.936 €/m² (prosek 2.899 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.703 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	179.610 €	2.936 €	2.899 €	826
Beograd	211.290 €	2.703 € -8%	2.557 €	3.205
Niš	125.000 €	2.017 € -31%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -53%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 826 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.640 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.899 €/m². Raspon cena kreće se od 74.314 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 826 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.152 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.152 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (84%), Novogradnja (18%), Parking mesto (16%), Garaža (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 210.640 € (medijana 179.610 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.314 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.899 €/m², a medijana 2.936 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.692 do 4.122 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 826 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.124 €/m²), Telep (2.917 €/m²), Bulevar (2.919 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.152 €.