st an renoviranje Novi Sad sa terasom lift (839 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.267 €

Medijana: 177.300 €

Prosečna površina

65,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.020 €/m²

Medijana: 2.957 €/m²

Raspon cena

56.238 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.365 €/m² Najskuplje: 3.393 €/m²

Centar 3.393 €/m² +43% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.393 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.126 € i površinom oko 61,6 m².

Telep 2.881 €/m² +22% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.881 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.841 € i površinom oko 71,2 m².

Novo Naselje 2.863 €/m² +21% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.863 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.349 € i površinom oko 49,1 m².

Petrovaradin 2.365 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.319 € i površinom oko 65,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.280 €/m² +39% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.280 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.416 € i površinom oko 52,2 m².

Grbavica 3.180 €/m² +34% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.180 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.209 € i površinom oko 61,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.300 € (prosek 198.267 €) i medijanu od 2.957 €/m² (prosek 3.020 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +18%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	177.300 €	2.957 €	3.020 €	839
Niš	119.250 €	1.871 € -37%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -38%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 839 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.267 €, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.020 €/m². Raspon cena kreće se od 56.238 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 839 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.346 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

16.346 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (64%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (49%), Garaža (40%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 198.267 € (medijana 177.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.238 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.020 €/m², a medijana 2.957 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.983 do 4.094 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 839 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.393 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.393 €/m²), Telep (2.881 €/m²), Novo Naselje (2.863 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 16.346 €.