Socijalno Novi Sad 80 - Oglasi SveNekretnine

1.432 oglasa · pros. 232.077 € · med. 178.985 € · 2.823 €/m² (med. 2.871 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 78m² · 152.680€

Novi Sad, Adice - Četvorosoban stan + krovna terasa 80m2 ID#1001088

Adice, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adice. Kupovina direktno od investitora. Stan u izgradnji u manjem stambenom kompleksu sa privatnim dovorištem za stanare. Izdvajamo... više

152.680€ (1 957 €/m²)

4.0 soba
78m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 34m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan PETROVARADIN, 80000€

Gradic, Novi Sad

GRADIĆ -PETROVARADIN, ZA RENOVIRANJE, ODLIČAN ZA IZDAVANJE Agencijska oznaka 1099048. CENA 80. 000E +agencijska provizija 3% u prodaji manji... više

80.000€ (2 352 €/m²)

1.5 soba
34m²
1/1 spratova

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 170m² · 800.000€

KUĆA Novo

Petosobna kuća NOVI SAD, 800000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka kuće 3091609, cena nekretnine je 800.000e+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Telep, 170 m2, petosobna. Prizemlje plus sprat,... više

800.000€ (4 705 €/m²)

170m²

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 29m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102681 - Uknjićen jednoiposoban stan na Adicama. Stan se nalazi u blizini nasipa/dolme-biciklističke i rekreativne staze... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1.5 soba
29m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 35m² · 80.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 80000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102731 - Cena je 80 000 eura + 3% agencijske provizije. Jednosoban stan na Salajci. Sastoji se iz veće sobe, odvojene kuhinje... više

80.000€ (2 285 €/m²)

1 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 33m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , mali prizemni stan , uknjizen. Agencijska oznaka 1098096. Cena stana 80.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se stan u dvorištu... više

80.000€ (2 424 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 37m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102874 - Cena 80000 + 3 % agencijska provizija. Uknjižen jednoiposoban stan u suterenu nove zgrade na Podbari. Stan poseduje... više

80.000€ (2 162 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Prodaje se troiposoban stan, 80m2, Nova Detelinara

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se odličan, komforan trosoban stan sa mogućnošću jednostavne adaptacije u četvorosoban stan uz minimalna... više

170.000€ (2 125 €/m²)

3.5 soba
80m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000082

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, uknjižen višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog centra... više

785.300€ (2 574 €/m²)

305m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000083

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta. Ovaj lokal čine jedna velika prostorija otvorenog tipa, ostava... više

136.475€ (2 575 €/m²)

53m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Telep - Nov neuseljavan lokal ID#8000103

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo nov neuseljavan ulični lokal koji je pozicioniran na lepoj lokaciji u neposrednoj... više

115.989€ (2 829 €/m²)

41m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Grbavica - Višenamenski ulični lokal ID#8000098

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini ulice Braće Ribnikar. Ovaj lokal čine dve etaže. Donju... više

185.000€ (2 681 €/m²)

69m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

232.077 €

Medijana: 178.985 €

Prosečna površina

88,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.823 €/m²

Medijana: 2.871 €/m²

Raspon cena

40.669 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.796 €/m² Najskuplje: 3.820 €/m²

Telep 2.857 €/m² +59% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.857 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.820 € i površinom oko 76,8 m².

Sremska Kamenica 2.872 €/m² +60% · 13 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.872 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.814 € i površinom oko 55,6 m².

Liman 4 2.978 €/m² +66% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.978 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.525 € i površinom oko 45,4 m².

Petrovaradin 2.506 €/m² +40% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.506 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.045 € i površinom oko 75,4 m².

Rotkvarija 3.820 €/m² +113% · 7 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.820 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.642 € i površinom oko 82,4 m².

Adice 1.796 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.796 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.542 € i površinom oko 58,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 178.985 € (prosek 232.077 €) i medijanu od 2.871 €/m² (prosek 2.823 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.246 €/m²) i Niš (1.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	178.985 €	2.871 €	2.823 €	1.432
Beograd	248.500 €	2.246 € -22%	2.242 €	3.247
Niš	120.821 €	1.975 € -31%	1.687 €	1.414
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -60%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 1.432 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.077 €, prosečna površina 88,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.823 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.432 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.428 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.428 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (86%), Novogradnja (80%), Terasa (75%), Lift (70%), Garaža (60%), Uknjiženo (26%).

Parking mesto 86 od 100 ogl. · 86%

Novogradnja 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 232.077 €, a medijana 178.985 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 2.340.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.823 €/m², medijana je 2.871 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.015 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 1.432 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,2 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 1.137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.432 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 232.077 € (medijana 178.985 €), prosečna površina 88,2 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (27 oglasa, prosečno 2.857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.857 €/m²), Sremska Kamenica (2.872 €/m²), Liman 4 (2.978 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (86% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (60% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.428 €.

Telep ima prosečno 2.857 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.820 € i površinom oko 76,8 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.872 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.814 € i površinom oko 55,6 m². Liman 4 ima prosečno 2.978 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.525 € i površinom oko 45,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.871 €/m², prosek 2.823 €/m², 1.432 oglasa), Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).