soba Nis (677 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.346 €

Medijana: 151.000 €

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.088 €/m²

Medijana: 2.018 €/m²

Raspon cena

60.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.614 €/m² Najskuplje: 2.548 €/m²

Centar 2.548 €/m² +58% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.548 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.553 € i površinom oko 79,2 m².

Palilula 1.889 €/m² +17% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.889 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.897 € i površinom oko 71,5 m².

Mokranjčeva 1.820 €/m² +13% · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.820 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.602 € i površinom oko 66,2 m².

Čair 2.386 €/m² +48% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.386 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.129 € i površinom oko 96,7 m².

Pantelej(Niš) 1.614 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.614 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.950 € i površinom oko 109,8 m².

Apelovac 1.864 €/m² +15% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.864 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.595 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 151.000 € (prosek 158.346 €) i medijanu od 2.018 €/m² (prosek 2.088 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +83%	3.726 €	1.853
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +39%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +4%	2.046 €	67
Niš trenutni	151.000 €	2.018 €	2.088 €	677

Za stan (Nišu) trenutno imamo 677 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.346 €, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.088 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 677 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.194 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.194 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.287 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.963 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.173 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.052 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.287 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.087 €/m²), troiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.988 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 1.874 €/m²).

Jednosoban stan 1.963 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.173 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.052 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.287 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.087 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.988 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 1.874 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (76%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (58%), Garaža (11%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 158.346 € (medijana 151.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.088 €/m², a medijana 2.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 742 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 677 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 2.548 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.548 €/m²), Palilula (1.889 €/m²), Mokranjčeva (1.820 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.194 €.