salajka nekretnine Novi Sad blok 65 do 100000 evra centar (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.130 €

Medijana: 76.350 €

Prosečna površina

49,3 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.658 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

21.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.281 €/m² Najskuplje: 3.028 €/m²

Centar 3.026 €/m² +33% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.026 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.058 € i površinom oko 22,9 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +6% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +22% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.281 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.281 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.167 € i površinom oko 24,7 m².

Liman 4 3.028 €/m² +33% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.028 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.763 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 76.350 € (prosek 73.130 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.658 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	76.350 €	2.750 €	2.658 €	42
Beograd	288.000 €	2.621 € -5%	2.516 €	3.195
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -36%	1.670 €	60
Niš	79.950 €	707 € -74%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.130 €, prosečna površina 49,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.658 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.635 €).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.635 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (71%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 30 ogl. · 71%

30 – 50 m² 10 ogl. · 24%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (31%), Uknjiženo (31%), Terasa (26%), Lift (21%), Parking mesto (17%), Garaža (10%).

Novogradnja 13 od 42 ogl. · 31%

Uknjiženo 13 od 42 ogl. · 31%

Terasa 11 od 42 ogl. · 26%

Lift 9 od 42 ogl. · 21%

Parking mesto 7 od 42 ogl. · 17%

Garaža 4 od 42 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 73.130 € (medijana 76.350 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 21.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.658 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,3 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.026 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.635 €.