salajka Novi Sad od 30 do 50 kvadrata akva park Brzece (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

126.279 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.029 €/m²

Medijana: 2.992 €/m²

Raspon cena

67.980 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.393 €/m² Najskuplje: 3.737 €/m²

Telep 3.021 €/m² +26% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 3.021 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.493 € i površinom oko 43,6 m².

Centar 3.737 €/m² +56% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.737 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.108 € i površinom oko 43,9 m².

Liman 4 3.006 €/m² +26% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.006 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.049 € i površinom oko 38,6 m².

Grbavica 3.054 €/m² +28% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.054 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.294 € i površinom oko 39,2 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +14% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Adice 2.393 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.393 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.356 € i površinom oko 44,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 126.279 €) i medijanu od 2.992 €/m² (prosek 3.029 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	122.500 €	2.992 €	3.029 €	107
Beograd	220.000 €	2.769 € -7%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -36%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -40%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.279 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.029 €/m². Raspon cena kreće se od 67.980 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.129 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.129 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (71%), Novogradnja (51%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (45%), Garaža (38%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 126.279 € (medijana 122.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.980 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.029 €/m², a medijana 2.992 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 3.021 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.021 €/m²), Centar (3.737 €/m²), Liman 4 (3.006 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.129 €.