salajka nekretnine Novi Sad od 30 do 50 kvadrata akva park Brzece (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.486 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.044 €/m²

Medijana: 2.992 €/m²

Raspon cena

67.980 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.742 €/m²

Telep 3.042 €/m² +11% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 3.042 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.124 € i površinom oko 43,4 m².

Centar 3.742 €/m² +37% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.742 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.054 € i površinom oko 44,9 m².

Liman 4 3.006 €/m² +10% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.006 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.049 € i površinom oko 38,6 m².

Grbavica 3.340 €/m² +22% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.340 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.578 € i površinom oko 39,8 m².

Detelinara 2.820 €/m² +3% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.820 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.664 € i površinom oko 46,4 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 127.486 €) i medijanu od 2.992 €/m² (prosek 3.044 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	125.000 €	2.992 €	3.044 €	107
Beograd	220.000 €	2.389 € -20%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -39%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -88%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.486 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 67.980 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.819 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.819 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 69 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (71%), Novogradnja (49%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (45%), Garaža (36%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 127.486 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.980 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.044 €/m², a medijana 2.992 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 3.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.042 €/m²), Centar (3.742 €/m²), Liman 4 (3.006 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.819 €.