salajka nekretnine Novi Sad novogradnja banovo brdo (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

142.895 €

Medijana: 140.065 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.581 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

65.530 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Salajka, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.934 €/m² Najskuplje: 3.108 €/m²

Slana Bara 2.304 €/m² +19% · 11 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.304 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.273 € i površinom oko 55,3 m².

Salajka 2.847 €/m² +47% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 2.847 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.475 € i površinom oko 64,7 m².

Telep 2.345 €/m² +21% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.345 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.100 € i površinom oko 81,8 m².

Veternička Rampa 2.400 €/m² +24% · 3 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.400 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.967 € i površinom oko 52,7 m².

Petrovaradin 3.108 €/m² +61% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 3.108 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.750 € i površinom oko 31,5 m².

Adice 1.934 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.934 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.130 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.065 € (prosek 142.895 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.581 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +44%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	140.065 €	2.500 €	2.581 €	34
Niš	138.504 €	2.022 € -19%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -27%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.895 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.581 €/m². Raspon cena kreće se od 65.530 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (9 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.257 €).

Sniženih oglasa

26%

9/34

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.257 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 15%

30 – 50 m² 11 ogl. · 32%

50 – 70 m² 9 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (56%), Terasa (38%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (35%), Lift (26%), Garaža (6%).

Novogradnja 19 od 34 ogl. · 56%

Terasa 13 od 34 ogl. · 38%

Uknjiženo 13 od 34 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 34 ogl. · 35%

Lift 9 od 34 ogl. · 26%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 142.895 € (medijana 140.065 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 65.530 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.581 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.323 do 3.794 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slana Bara (11 oglasa, prosečno 2.304 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.304 €/m²), Salajka (2.847 €/m²), Telep (2.345 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.257 €.