restoran Novi Sad (135 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

180.510 €

Medijana: 164.100 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.967 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

64.600 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.243 €/m² Najskuplje: 3.924 €/m²

Centar 3.414 €/m² +52% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 3.414 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.274 € i površinom oko 63,7 m².

Telep 2.823 €/m² +26% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.823 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.124 € i površinom oko 60,8 m².

Slana Bara 2.243 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.910 € i površinom oko 68,7 m².

Nova Detelinara 3.065 €/m² +37% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.065 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 83,3 m².

Liman 4 2.957 €/m² +32% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.957 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.642 € i površinom oko 39,0 m².

Sajmište 3.924 €/m² +75% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.924 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.655 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.100 € (prosek 180.510 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.967 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +12%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	164.100 €	2.954 €	2.967 €	135
Niš	137.700 €	2.354 € -20%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.510 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.967 €/m². Raspon cena kreće se od 64.600 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.617 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.617 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (65%), Novogradnja (50%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (33%), Garaža (32%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 180.510 € (medijana 164.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.600 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.967 €/m², a medijana 2.954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.454 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 3.414 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.414 €/m²), Telep (2.823 €/m²), Slana Bara (2.243 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.617 €.