renoviranje Novi Sad (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.642 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.914 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

77.000 – 446.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.614 €/m² Najskuplje: 3.554 €/m²

Centar 3.066 €/m² +17% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.066 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.728 € i površinom oko 84,0 m².

Stari Grad 3.467 €/m² +33% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.467 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.200 € i površinom oko 82,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.884 €/m² +10% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.884 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.063 € i površinom oko 61,5 m².

Kej 3.554 €/m² +36% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.554 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.185 € i površinom oko 90,7 m².

Liman 4 2.748 €/m² +5% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.748 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.450 € i površinom oko 75,5 m².

Železnička Stanica 2.614 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.614 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 201.642 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.914 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.855 €	2.914 €	33
Beograd	195.000 €	2.300 € -19%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -50%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -56%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.642 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.914 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 446.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.936 €).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.936 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 18%

50 – 70 m² 11 ogl. · 33%

70 – 100 m² 10 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (64%), Lift (27%), Parking mesto (15%), Novogradnja (3%).

Terasa 23 od 33 ogl. · 70%

Uknjiženo 21 od 33 ogl. · 64%

Lift 9 od 33 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 33 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 201.642 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 77.000 do 446.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.914 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 3.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.066 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.066 €/m²), Stari Grad (3.467 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.884 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 27% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.936 €.