put 1936 Novi Sad (182 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.669 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

172,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

24 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 13.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 193 €/m²

Centar 13 €/m² +8% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.305 €/mes. i površinom oko 100,8 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.765 €/mes. i površinom oko 227,4 m².

Petrovaradin 13 €/m² +8% · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.089 €/mes. i površinom oko 84,5 m².

Telep 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.628 €/mes. i površinom oko 194,7 m².

Podbara 193 €/m² +1508% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 193 €/m² - 1508% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.003 €/mes. i površinom oko 86,2 m².

Grbavica 16 €/m² +33% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.683 €/mes. i površinom oko 128,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.669 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 24 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.250 € /mes.	13 € +18%	14 €	1.373
Novi Sad trenutni	1.000 € /mes.	11 €	24 €	182
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	25
Niš	600 € /mes.	8 € -27%	8 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	12

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.669 €/mesečno, prosečna površina 172,4 m², a prosečna cena po m² oko 24 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 13.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 328 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

328 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 33 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 27 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (52%), Novogradnja (49%), Terasa (47%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (20%), Garaža (8%).

Lift 51 od 98 ogl. · 52%

Novogradnja 48 od 98 ogl. · 49%

Terasa 46 od 98 ogl. · 47%

Uknjiženo 33 od 98 ogl. · 34%

Parking mesto 20 od 98 ogl. · 20%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.669 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 60 do 13.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 24 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 172,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Bulevar Oslobođenja (12 €/m²), Petrovaradin (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 328 €/mesečno.