Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 33m² · 700€
, Detelinara, Novi Sad, Srbija
700€ /mesečno
21 €/m²
Izdavanje lokala Novi Sad – ulični poslovni prostor 33m2 odlična lokacija H
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
33 m²
Struktura
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 700€ /mesečno
- Površina
- 33 m² (21 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Etažno
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 29.09.2026
- ID
- 1495291
Opis
Izdavanje lokala Novi Sad – u ponudi je odličan ulični poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u Hadži Ruvimovoj ulici. Lokal je površine 33m2, u jednom nivou, pogodan za različite delatnosti (maloprodaja, kancelarija, uslužne delatnosti).
Ova nekretnina predstavlja sjajnu priliku za sve koji traže izdavanje lokala u Novom Sadu na frekventnoj i lako dostupnoj lokaciji.
Osnovne karakteristike:
Površina: 33m2
Ulični lokal (odlična vidljivost)
Jedan nivo
Aluminijumski portali
Visina plafona: 3m
Lokal se izdaje prazan
Dodatne pogodnosti:
Ekonomski ulaz
Parking mesto u dvorištu zgrade (pristup rampom)
Ventilacija i klima u lokalu
Uslovi zakupa:
Cena: 700€ mesečno
Depozit: 2 kirije
Ugovor na godinu dana sa mogućnošću produženja
Troškovi:
Struja, voda i grejanje se plaćaju po potrošnji
Ako tražite izdavanje lokala Novi Sad, poslovni prostor ili želite kvalitetan prostor na dobroj lokaciji za razvoj biznisa, ova ponuda je pravi izbor. Takođe, u našoj ponudi možete pronaći i izdavanje stanova Novi Sad, kao i prodaja stanova Novi Sad, u različitim strukturama (jednosoban, dvosoban, trosoban i četvorosoban stan).
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – Vaš partner u iznajmljivanju pouzdanog i rentiranja nekretnina.
Tržišna analiza - Detelinara, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.500 € · -53% (ispod medijane)
Medijana: 10 €/m² · +110% (iznad medijane)
Prosečna cena
2.167 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
226,5 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosečna cena / m²
12 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
80 – 10.489 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Detelinari, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 25 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.716 €/mes. i površinom oko 137,8 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.521 €/mes. i površinom oko 189,2 m².
Telep ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 206,7 m².
Salajka ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 107,5 m².
Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.150 €/mes. i površinom oko 395,0 m².
Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.858 €/mes. i površinom oko 92,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.167 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.775 € /mes. | 13 € +30% | 14 € | 506 |
| Novi Sad trenutni | 1.500 € /mes. | 10 € | 12 € | 141 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € 0% | 10 € | 12 |
| Niš | 1.000 € /mes. | 8 € -20% | 11 € | 183 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -20% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.167 €/mesečno, prosečna površina 226,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Detelinari, Novom Sadu (ukupno 141 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Detelinari, Novom Sadu je 11% oglasa za poslovni prostor (11 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 500 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
11/97
Pros. sniženje
21%
Pros. iznos
500 €
U Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (48%).
Najčešća kvadratura u Detelinari, Novom Sadu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (44%).
Među oglasima za poslovni prostor u Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (25%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (14%), Terasa (9%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Detelinari, Novom Sadu
Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (68%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.167 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 21 €/m² - iznad proseka tržišta (+75%). Prosek za poslovni prostor u Detelinari, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Detelinari, Novom Sadu iznosi 2.167 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².
Trenutno je aktivno 141 oglasa za poslovni prostor u Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 226,5 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Izdajem frizerski salon u Novom Sadu na Novoj Detelinari
- 500€/mesečno 21 m2
Novi Sad, Nova Detelinara - Kuća u svrhe poslovnog prostora ID#9102524
- 3.800€/mesečno 300 m2
Novi Sad, Nova Detelinara, , 10.0, 216m2, 4650EUR
- 4.650€/mesečno 216 m2