Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 33m² · 700€

, Detelinara, Novi Sad, Srbija

700€ /mesečno

21 €/m²

Izdavanje lokala Novi Sad – ulični poslovni prostor 33m2 odlična lokacija H

5
Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 1
Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 3
Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 4
Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 5
Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 6
Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 1
Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 3
Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 4
Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 5
Poslovni prostor / Lokal Novi Sad – fotografija 6
Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

33 m²

Struktura

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip
Poslovni prostor / Lokal
Struktura
Cena
700€ /mesečno
Površina
33 m² (21 €/m²)
Sprat
Prizemlje
Grejanje
Etažno
Nameštenost
Prazan
Ažuriran
29.09.2026
ID
1495291

Opis

Izdavanje lokala Novi Sad – u ponudi je odličan ulični poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u Hadži Ruvimovoj ulici. Lokal je površine 33m2, u jednom nivou, pogodan za različite delatnosti (maloprodaja, kancelarija, uslužne delatnosti).

Ova nekretnina predstavlja sjajnu priliku za sve koji traže izdavanje lokala u Novom Sadu na frekventnoj i lako dostupnoj lokaciji.

Osnovne karakteristike:

Površina: 33m2
Ulični lokal (odlična vidljivost)
Jedan nivo
Aluminijumski portali
Visina plafona: 3m
Lokal se izdaje prazan

Dodatne pogodnosti:

Ekonomski ulaz
Parking mesto u dvorištu zgrade (pristup rampom)
Ventilacija i klima u lokalu

Uslovi zakupa:

Cena: 700€ mesečno
Depozit: 2 kirije
Ugovor na godinu dana sa mogućnošću produženja

Troškovi:

Struja, voda i grejanje se plaćaju po potrošnji

Ako tražite izdavanje lokala Novi Sad, poslovni prostor ili želite kvalitetan prostor na dobroj lokaciji za razvoj biznisa, ova ponuda je pravi izbor. Takođe, u našoj ponudi možete pronaći i izdavanje stanova Novi Sad, kao i prodaja stanova Novi Sad, u različitim strukturama (jednosoban, dvosoban, trosoban i četvorosoban stan).

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – Vaš partner u iznajmljivanju pouzdanog i rentiranja nekretnina.

Kontakt podaci
Slične nekretnine

Tržišna analiza - Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 2.276 € · -69% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -61% (ispod medijane)
80 € Prosek · Medijana 10.489 €
Cena / m²: 21 €/m² Prosek: 11 €/m² · +91% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +110% (iznad medijane)
1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.276 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

266,0 m²

Medijana: 148,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Detelinari, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 19 €/m²
Centar 13 €/m² +30% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.076 €/mes. i površinom oko 166,1 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +30% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.758 €/mes. i površinom oko 274,8 m².

Telep 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.729 €/mes. i površinom oko 178,6 m².

Salajka 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Petrovaradin 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.125 €/mes. i površinom oko 300,0 m².

Nova Detelinara 19 €/m² +90% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.783 €/mes. i površinom oko 179,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.276 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 2.300 € /mes. 13 € +30% 15 € 494
Novi Sad trenutni 1.800 € /mes. 10 € 11 € 128
Kragujevac 1.000 € /mes. 10 € 0% 10 € 12
Niš 1.000 € /mes. 8 € -20% 10 € 191
Pančevo 2.180 € /mes. 8 € -20% 10 € 7

Za poslovni prostor (Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.276 €/mesečno, prosečna površina 266,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Detelinari, Novom Sadu (ukupno 128 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Detelinari, Novom Sadu je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 790 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

15/96

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

790 €

U Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%
300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 14%
500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%
700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%
1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%
iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Detelinari, Novom Sadu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 12 ogl. · 13%
100 – 150 m² 18 ogl. · 19%
iznad 150 m² 45 ogl. · 47%

Među oglasima za poslovni prostor u Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (32%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (26%), Parking mesto (16%), Terasa (13%).

Lift 31 od 96 ogl. · 32%
Uknjiženo 26 od 96 ogl. · 27%
Novogradnja 25 od 96 ogl. · 26%
Parking mesto 15 od 96 ogl. · 16%
Terasa 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (69%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.276 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 21 €/m² - iznad proseka tržišta (+91%). Prosek za poslovni prostor u Detelinari, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Detelinari, Novom Sadu iznosi 2.276 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 128 oglasa za poslovni prostor u Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 266,0 m² (medijana 148,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Saveti sa bloga

Najnoviji članci

Svi članci

Kontakt info

Agencija
Kompas Nekretnine
Reg. posrednika br.
1596
Kontakt osoba
Nikola Milovanović
Telefon 1
06969... Prikaži broj
Adresa
Kumodraška 144
Voždovac
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine