Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 33m² · 700€

Izdavanje lokala Novi Sad – ulični poslovni prostor 33m2 odlična lokacija H

5

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 33m² · 700€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

33 m²

Struktura

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 33 m² (21 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 1495291

Opis

Izdavanje lokala Novi Sad – u ponudi je odličan ulični poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u Hadži Ruvimovoj ulici. Lokal je površine 33m2, u jednom nivou, pogodan za različite delatnosti (maloprodaja, kancelarija, uslužne delatnosti).

Ova nekretnina predstavlja sjajnu priliku za sve koji traže izdavanje lokala u Novom Sadu na frekventnoj i lako dostupnoj lokaciji.

Osnovne karakteristike:

Površina: 33m2
Ulični lokal (odlična vidljivost)
Jedan nivo
Aluminijumski portali
Visina plafona: 3m
Lokal se izdaje prazan

Dodatne pogodnosti:

Ekonomski ulaz
Parking mesto u dvorištu zgrade (pristup rampom)
Ventilacija i klima u lokalu

Uslovi zakupa:

Cena: 700€ mesečno
Depozit: 2 kirije
Ugovor na godinu dana sa mogućnošću produženja

Troškovi:

Struja, voda i grejanje se plaćaju po potrošnji

Ako tražite izdavanje lokala Novi Sad, poslovni prostor ili želite kvalitetan prostor na dobroj lokaciji za razvoj biznisa, ova ponuda je pravi izbor. Takođe, u našoj ponudi možete pronaći i izdavanje stanova Novi Sad, kao i prodaja stanova Novi Sad, u različitim strukturama (jednosoban, dvosoban, trosoban i četvorosoban stan).

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – Vaš partner u iznajmljivanju pouzdanog i rentiranja nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 1.949 € · -64% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · -42% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 8.760 €

Cena / m²: 21 €/m² Prosek: 10 €/m² · +110% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +110% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

1.949 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

205,4 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Detelinara, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.168 €/mes. i površinom oko 179,6 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +25% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.435 €/mes. i površinom oko 216,1 m².

Telep 12 €/m² +50% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.518 €/mes. i površinom oko 130,6 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.073 €/mes. i površinom oko 367,8 m².

Klisa 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.000 €/mes. i površinom oko 392,8 m².

Salajka 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 688 €/mes. i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.949 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	11 € +10%	14 €	520
Novi Sad trenutni	1.200 € /mes.	10 €	10 €	142
Niš	800 € /mes.	8 € -20%	10 €	236
Kragujevac	1.100 € /mes.	8 € -20%	8 €	27
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	9 €	7

Za poslovni prostor (Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.949 €/mesečno, prosečna površina 205,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Detelinara, Novi Sad (ukupno 142 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Detelinara, Novi Sad je 13% oglasa za poslovni prostor (12 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 749 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

12/96

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

749 €

U Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Detelinara, Novi Sad je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 42 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (25%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (17%), Parking mesto (16%), Terasa (11%), Garaža (1%).

Lift 24 od 96 ogl. · 25%

Uknjiženo 22 od 96 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 96 ogl. · 17%

Parking mesto 15 od 96 ogl. · 16%

Terasa 11 od 96 ogl. · 11%

Garaža 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Detelinara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 700 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.949 €/mesečno (64%) i ispod medijane od medijane od 1.200 €/mesečno (42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 21 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Detelinara, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +110%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +110%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Detelinara, Novi Sad iznosi 1.949 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Detelinara, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 205,4 m² (medijana 131,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 142 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.949 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 205,4 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.